Maison à vendre à ST GALMIER(42330) - Loire

630 000 €
Ref: 93082JCI42
Maison à vendre à ST GALMIER(42330) - Loire
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Manoir magnifique avec 7 chambres et jardins inspirés du Nôtre à Chamboeuf St Galmier, proche de St Etienne. Potentiel pour une gîte ou bed & breakfast.

Prix
630 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 93082JCI42
Ville ST GALMIER
lien pour google map CARTE
Département Loire
Surface 375 M2* Terrain 8506 M2
Salle de bain 4 Chambre 7
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Isolé
  • Village
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
  • Manoir
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • ADSL
  • Vignoble privé
  • Vue sur montagnes
  • Parking privé
  • Adapté aux chevaux
  • Accès fauteuil roulant
État
  • Habitable
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Visite virtuelle
Belle propriété des années 70 au milieu des jardins somptueux de 8000m² avec 7 chambres, 6 salles de bains ou salles d'eau, hall d'entrée, 3 salons, salle à manger, cuisine, 2 bureaux, buanderie, 4 WCs séparés, balcon, cave à vin climatisé, 3 garages et grenier de 185m². 5 minutes en voiture du centre-ville. 1 heure de Lyon. 25 minutes de St Etienne.

Caractéristiques principales:
-lumineux, exposé sud ouest, avec une belle hauteur sous plafond (3m27 au rez-de-chaussée, 2m71 au premier étage) et sans vis-à-vis
-parquet au sol dans deux salons, salle à manger, bureaux et la plupart des chambres
-sol en marbre dans le hall d'entrée, cuisine, salles d'eau et salles de bains
-escalier en marbre magnifique avec balustrade en fer et chandelier verre et cristal dans le hall d'entrée, très lumineux grâce à sa belle hauteur sous plafond (6m40)
-cheminées dans deux des salons
-buanderie avec salle d'eau
-une chambre ou un bureau au rez-de-chaussée
-cuisine avec four, plaques de cuisson, hotte, comptoir et accès au jardin via porte derrière la maison
-chauffage au fioul avec chaudière de marque Strebel
-volets en bois blancs devant les fenêtres
-simple vitrage
-salon exposé sud très cosy avec poutres peints au plafond, cheminée et accès au jardin via de portes-fenêtres
-bureau/bibliothèque exposé ouest avec accès au jardin via de portes-fenêtres
-1er étage divisé en deux: à gauche 3 chambres, 2 WCs, une salle d'eau et une salle de bains; à droite, derrière une porte sur le palier, 4 chambres, 2 WCs, 2 salles d'eau et 2 salles de bains
-chambre principale avec balcon orienté ouest donnant sur le jardin d'agrément, salle de bains privée, dressing et WC séparé
-grenier avec 3 parties, poutres en bois au plafond et un vélux
-jardins avec beaucoup d'arbres y compris des arbres fruitiers, des haies, rosiers, pelouses, vignes et terrasses. Possibilité d'installer une piscine.
-rafraîchissements à prévoir et fosse septique à rénover

Taille des pièces:
Rez-de-chaussée:
-hall d'entrée 44,8 m²
-salon 1 36,65 m²
-salle à manger 25 m²
-salon 2 31,5 m²
-chambre 1/bureau 17,79 m²
-bureau 2: 21,26 m²
-salon 3 17,59 m²
-cuisine: 17,51 m²
-buanderie/salle d'eau: 4,51 m²

1er étage:
-palier 23,05 m²
-chambre 1 35 m²
-chambre 2 31 m²
-chambre 3 21 m²
-chambre 4 16,01 m²
-chambre 5 13,74 m²
-chambre 6 12,15 m²
-chambre 7 11,85 m²
-salle de bains 1 6,75 m²
-salle de bains 2 6,49 m²
-salle de bains 3 5,77 m²

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement