Maison à vendre à MONTBRON(16220) - Charente

256 800 € 251 450 € (HAI)**
Ref: 93110NJH16
Maison à vendre à MONTBRON(16220) - Charente

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Réduction de 256 800 € à 251 450 €
BELLE MAISON DE VILLE CHARENTAISE. Complètement rénovée avec presque 200m2 de surface habitable, piscine, jardin clos, garage et parking sur la rue. A proximité de tous commerces et services.

Nakul Jhanjee , votre agent Leggett :

Prix
251 450 € (HAI)**
**Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur
(235 000 € hors honoraires)

Réduction de 256 800 € à 251 450 €
Ref 93110NJH16
Ville MONTBRON
lien pour google map CARTE
Département Charente
Surface 188 M2* Terrain 1145 M2
Salle de bain 3 Chambre 4
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A proximité d'un golf
  • Ville
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Garage
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
  • Piscine
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
A NE PAS MANQUER!!

Parfaitement située près du centre de la ville de Montbron. Large espace de vie au rez-de-chaussée en plus d’un sous-sol aménagé : deuxième salon, cuisine et chambre !!

Large espace extérieur avec un grand jardin, piscine chauffée, terrasse ombragée et un parking pour jusqu’à 3 voitures.

Gaz de ville et tout à l’égout.

La maison date des années 70 et se trouve sur un large terrain composé d’une pelouse, de terrasses, chemins, patios, arbustes et entouré de haies.

Un escalier extérieur mène à la porte principale et au balcon qui fait le tour d’une partie de la maison.

Un hall en forme de L donne accès à toutes les pièces du rez-de-chaussée:

- CUISINE équipée(16m²); rénovée en 2010 et avec son carrelage bleu d’origine, une large fenêtre et une porte-fenêtre donnant accès au balcon.

- SALON/ SALLE A MANGER (35m²) cheminée avec insert, larges fenêtres et porte-fenêtre donnant sur le balcon.

– CHAMBRE 1 en suite (16m²) avec des fenêtres vers l’avant de la maison et une salle de bain en suite avec une large douche, lavabo et WC.

– CHAMBRE 2 & 3 (14m² & 13m²), toutes deux avec de larges fenêtres et vues sur le jardin – SALLE DE BAIN (6m²) carrelée, baignoire/douche lavabo et WC; trois fenêtres opaques.


Situés dans la cuisine, les escaliers vous mènent au sous-sol ou vous trouvez:

- ATELIER/CAVE/ RANGEMENTS (28m²).

- DOUCHE (5m²) carrelée; aussi utilisée comme LINGERIE.

- deuxième CUISINE équipée/ SALLE A MANGER (25m²) carrelée et avec un accès à une terrasse en bois et au jardin.

- SALON/ SALLE TV (16m²).

– CHAMBRE 4 (16m²) carrelée avec des fenêtres de chaque côté.

- GARAGE simple (18m²).


A l’extérieur se trouve une piscine chauffée (32m²) avec terrasse de chaque côté pour les chaises longues. Le couvert de la piscine peut être déplacé et la piscine peut être utilisée jusqu’en octobre.

Le jardin est composé de pelouse, parterres de fleurs et potager le tout bien entretenu et qui inclut aussi des chemins et des points d’ombres où se reposer.


Une belle propriété au centre-ville avec un bel espace extérieur.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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