Maison à vendre à BLAYE(33390) - Gironde

349 800 € 312 000 €
Ref: 93246MD33
Maison à vendre à BLAYE(33390) - Gironde

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Réduction de 349 800 € à 312 000 €
Superbe environnement, grande maison avec 6 chambres, jardin clos et terrain au bord de l'estuaire. 3km de Blaye

Mags Deniaud , votre agent Leggett :

Prix
312 000 €
honoraires charge vendeur

Réduction de 349 800 € à 312 000 €
Ref 93246MD33
Ville BLAYE
lien pour google map CARTE
Département Gironde
Surface 215 M2* Terrain 3319 M2
Salle de bain 2 Chambre 6
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Garage
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
  • Source
État
  • Habitable
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drapeau Anglais View advert in English
Belle vue, endroit recherché. Proche bourg d'un joli village classé. Grande propriété en pierre avec plusieurs pièces de réception, 6 chambres, garage, pièce pour créer studio. Jardin plus terrain au bord de l'eau avec petites dépendances.

Proche du centre d’un village charmant et très ancien, avec sa boulangerie, poste etc, cette jolie propriété se trouve dans un endroit calme avec une belle vue de l’estuaire. Environ 215m2 surface habitable – entrée au rez-de-chaussée (accès au grand cellier et garage). Au rez-de-jardin grande pièce de réception avec cuisine et cheminée, séjour avec cheminée environ 25m2, 3 chambres, salle de bain, 2 wcs, ancienne cuisine. A l’étage 3 chambres (environ 12m2 chacune), salle de bain, wc. Pièce environ 20m2 au rdc avec ancienne salle d’eau et débarras – possibilité de créer studio indépendant (accès possible de maison principale).

Tout à l’égout, chauffage centrale - pompe à chaleur plus fuel. Parfaitement habitable mais prévoir travaux de rafraîchissement. Jardin clos à l’arrière de la maison, avec jolie terrasse, plus belle parcelle de terrain au bord de l’estuaire avec dépendances et verger.

Moins de 5 minutes de Blaye, environ 10 minutes de Bourg.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement