Maison à vendre à Eyliac(24330) - Dordogne

940 000 €
Ref: 93322KBA24
Maison à vendre à Eyliac(24330) - Dordogne
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Un grand domaine proche de Périgueux avec 53 hectares de terrain.

Numéro de siret: 844403790
Prix
940 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 93322KBA24
Ville EYLIAC
lien pour google map CARTE
Dépt Dordogne
Surface 358 M2* Terrain 530000 M2
Salle de bain 3 Chambre 5
Lieu
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A 50 km ou moins des ferries
  • Village
Type
  • Maison de Campagne
  • Gîte
Détails
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Parking privé
  • Maison de caractère
  • Maison d'amis/gîte
  • Piscine
  • Potentiel commercial
  • Raccordé à l'eau courante
État
  • En parfait état
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Visite virtuelle
A seulement 15 km de Périgueux et 7 km de l'aéroport Périgueux-Bassillac, la situation de cette propriété est idéale. Un bel ensemble de caractère sur 53 hectares de terrain. Le domaine se compose d'une ancienne chartreuse avec sa maison de gardien indépendante, une belle grange et une piscine. Cette maison est rénovée et en parfait état, elle offre environ 358 m² de surface habitable et il est possible de l'agrandir en aménageant la grange par exemple.

Le domaine comprend une belle chartreuse, une maison de gardien et une grange. La chartreuse est rénovée à un niveau qui atteint la perfection dans les moindres détails. Des fondations aux toitures, tout est neuf et seuls des matériaux de qualité ont été employés. Elle bénéficie évidement d'une bonne isolation et de double vitrages performants. Elle comprend aussi 5 chambres, 3 salles de bains, 2 salons, cuisine, et une piscine neuve. La maison offre une jolie vue sur son parc privé. 

Cette ancienne chartreuse en pierre au style certain, et entièrement restaurée avec goût, vous accueillera dans le calme et le confort d’une décoration soignée. 

Ce domaine est vraiment unique. Une rénovation avec un niveau très élevé de finitions. Tous les éléments de plomberie et électriques sont haut de gamme. La maison offre tout ce qu'on peut attendre d'une propriété moderne et luxueuse mais avec le charme de l'ancien.

Point fort, elle n'est qu'à 15km de la très belle ville de Périgueux, la capitale du Périgord blanc et de la Dordogne avec son charme, ses commerces, restaurants, marchés de produits locaux 2 fois par semaine, cinémas, centre aquatique, écoles, hôpitaux et toutes les infrastructures possibles. Le domaine n'est qu'à quelques kilomètres de l’aérodrome de Périgueux-Bassillac et à quelques minutes de l'autoroute A89 reliant Brive /Clermont-Ferrand / Lyon à Bordeaux. 

Chartreuse qui comprend : En rez-de-chausée: Entrée avec un dressing "invités" et Wc "invités", cuisine, salle à manger, salon, bureau, 3 chambres dont une avec grand dressing, 2 salles de bands, dont chacune avec un WC..
A l'étage: une grande pièce (pouvent faire office de chambre-salon), une chambre avec salle de bain et WC, un grand grenier (ou combles) non aménagé de 120 M2.
Une grande cave de 110 M2..

Grange de 183m2.
Maison de gardien de 78,44m2
La toiture est neuve. 

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Maison de campagne (330m2) exquisément restaurée  avec deux granges en pierre, piscine et 3ha de prairie.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

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