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Maison à vendre à Eyliac (24330) - Dordogne

358 m² - 13 pièces - 5 chbres - ext. 53 ha
358 m² - 13 pièces - 5 chbres - ext. 53 ha

940 000 €

Référence : 93322KBA24

  • 358 m2
  • 53 ha
  • 13 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Un grand domaine proche de Périgueux avec 53 hectares de terrain.

  • 358 m2
  • 53 ha
  • 13 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

A seulement 15 km de Périgueux et 7 km de l'aéroport Périgueux-Bassillac, la situation de cette propriété est idéale. Un bel ensemble de caractère sur 53 hectares de terrain. Le domaine se compose d'une ancienne chartreuse avec sa maison de gardien indépendante, une belle grange et une piscine. Cette maison est rénovée et en parfait état, elle offre environ 358 m² de surface habitable et il est possible de l'agrandir en aménageant la grange par exemple.
Le domaine comprend une belle chartreuse, une maison de gardien et une grange. La chartreuse est rénovée à un niveau qui atteint la perfection dans les moindres détails. Des fondations aux toitures, tout est neuf et seuls des matériaux de qualité ont été employés. Elle bénéficie évidement d'une bonne isolation et de double vitrages performants. Elle comprend aussi 5 chambres, 3 salles de bains, 2 salons, cuisine, et une piscine neuve. La maison offre une jolie vue sur son parc privé. 

Cette ancienne chartreuse en pierre au style certain, et entièrement restaurée avec goût, vous accueillera dans le calme et le confort d’une décoration soignée. 

Ce domaine est vraiment unique. Une rénovation avec un niveau très élevé de finitions. Tous les éléments de plomberie et électriques sont haut de gamme. La maison offre tout ce qu'on peut attendre d'une propriété moderne et luxueuse mais avec le charme de l'ancien.

Point fort, elle n'est qu'à 15km de la très belle ville de Périgueux, la capitale du Périgord blanc et de la Dordogne avec son charme, ses commerces, restaurants, marchés de produits locaux 2 fois par semaine, cinémas, centre aquatique, écoles, hôpitaux et toutes les infrastructures possibles. Le domaine n'est qu'à quelques kilomètres de l’aérodrome de Périgueux-Bassillac et à quelques minutes de l'autoroute A89 reliant Brive /Clermont-Ferrand / Lyon à Bordeaux. 

Chartreuse qui comprend : En rez-de-chausée: Entrée avec un dressing "invités" et Wc "invités", cuisine, salle à manger, salon, bureau, 3 chambres dont une avec grand dressing, 2 salles de bands, dont chacune avec un WC..
A l'étage: une grande pièce (pouvent faire office de chambre-salon), une chambre avec salle de bain et WC, un grand grenier (ou combles) non aménagé de 120 M2.
Une grande cave de 110 M2..

Grange de 183m2.
Maison de gardien de 78,44m2
La toiture est neuve. 

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GÉNÉRAL

Référence 93322KBA24

Etat En parfait état

Types de bien Maison
Maison de Campagne
Gîte

Description

A seulement 15 km de Périgueux et 7 km de l'aéroport Périgueux-Bassillac, la situation de cette propriété est idéale. Un bel ensemble de caractère sur 53 hectares de terrain. Le domaine se compose d'une ancienne chartreuse avec sa maison de gardien indépendante, une belle grange et une piscine. Cette maison est rénovée et en parfait état, elle offre environ 358 m² de surface habitable et il est possible de l'agrandir en aménageant la grange par exemple.
Le domaine comprend une belle chartreuse, une maison de gardien et une grange. La chartreuse est rénovée à un niveau qui atteint la perfection dans les moindres détails. Des fondations aux toitures, tout est neuf et seuls des matériaux de qualité ont été employés. Elle bénéficie évidement d'une bonne isolation et de double vitrages performants. Elle comprend aussi 5 chambres, 3 salles de bains, 2 salons, cuisine, et une piscine neuve. La maison offre une jolie vue sur son parc privé. 

Cette ancienne chartreuse en pierre au style certain, et entièrement restaurée avec goût, vous accueillera dans le calme et le confort d’une décoration soignée. 

Ce domaine est vraiment unique. Une rénovation avec un niveau très élevé de finitions. Tous les éléments de plomberie et électriques sont haut de gamme. La maison offre tout ce qu'on peut attendre d'une propriété moderne et luxueuse mais avec le charme de l'ancien.

Point fort, elle n'est qu'à 15km de la très belle ville de Périgueux, la capitale du Périgord blanc et de la Dordogne avec son charme, ses commerces, restaurants, marchés de produits locaux 2 fois par semaine, cinémas, centre aquatique, écoles, hôpitaux et toutes les infrastructures possibles. Le domaine n'est qu'à quelques kilomètres de l’aérodrome de Périgueux-Bassillac et à quelques minutes de l'autoroute A89 reliant Brive /Clermont-Ferrand / Lyon à Bordeaux. 

Chartreuse qui comprend : En rez-de-chausée: Entrée avec un dressing "invités" et Wc "invités", cuisine, salle à manger, salon, bureau, 3 chambres dont une avec grand dressing, 2 salles de bands, dont chacune avec un WC..
A l'étage: une grande pièce (pouvent faire office de chambre-salon), une chambre avec salle de bain et WC, un grand grenier (ou combles) non aménagé de 120 M2.
Une grande cave de 110 M2..

Grange de 183m2.
Maison de gardien de 78,44m2
La toiture est neuve. 

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LOCALISATION

Ville Eyliac

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 50 km ou moins des ferries
Village

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Raccordé à l'électricité

Garage

Parking privé

Maison de caractère

Maison d'amis/gîte

Piscine

Potentiel commercial

Raccordé à l'eau courante

PRIX - FINANCES

Prix de vente 940 000 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 843 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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siret : 844403790

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Diagnostics
de performance énergétique
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Classes énergie (DPE)
91 à 150
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Gaz à effet de serre (GES)*
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Calcul de simulation
de financement *

940 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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