Maison à vendre à BONNIEUX(84480) - Vaucluse

419 000 € 395 000 €
Ref: 93338KPU84
Maison à vendre à BONNIEUX(84480) - Vaucluse
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Réduction de 419 000 € à 395 000 €
Propriété rare et atypique dans le coeur de Bonnieux, rénovée avec beaucoup de charme… commerce et habitation, le rêve… à voir!

Denis Descamps , votre agent Leggett :

Prix
395 000 €
honoraires charge vendeur

Réduction de 419 000 € à 395 000 €
Ref 93338KPU84
Ville BONNIEUX
lien pour google map CARTE
Département Vaucluse
Surface 157 M2* Terrain 0 M2
Salle de bain 2 Chambre 3
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Ensemble de Gîtes
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Maison d'amis/gîte
  • Tout à l'égout
  • Vue sur montagnes
  • Parking privé
État
  • En bon état
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Visite virtuelle
Une maison de village entièrement rénovée en 2012 et 2015 avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût, transformée actuellement en galerie d’art, avec son gîte indépendant d’environ 30m², cette propriété est modulable et peut s’adapter à tous vos besoins; une maison de village, un commerce (saladerie, tearoom avec librairie internationale, fleuriste…) ou une habitation avec son commerce. Elle vous offre plus de 150m² de surface habitable, sur quatre niveaux, un local commercial, un salon, une cuisine, deux chambres et une salle d’eau, caves et atelier ainsi que son gîte… Située dans le centre de Bonnieux avec sa terrasse qui donne sur le Mont Ventoux, la vallée et les villages perchés!

Bonnieux, appelé le Mont St Michel du Luberon est un magnifique village perché touristique avec ses nombreux commerces et services, ses ruelles enchevêtrées, ses calades, ses escaliers qui mènent à ses fontaines et lavoirs, sa vieille église en hauteur, un mélange de Roman et Gothique… et ses vues imprenables ! Cette propriété et son village vous enchanteront…

Située dans la rue la plus commerçante de Bonnieux, cette propriété est actuellement une galerie/ atelier d’artistes peintres. Le rez de chaussée vous accueille dans une pièce lumineuse de plus de 13m², puis une cuisine aménagée de plus de 5m² (accès aux caves), son WC indépendant de 2,5m² et sa pièce principale de plus de 40m². C’est de la grande fenêtre de cette pièce que vous pouvez apprécier la beauté de ce village et son environnement magique ou de sa terrasse de presque 13m²…
A l’étage vous trouverez deux chambres d’environ 13m² et 18m²(utilisées comme atelier actuellement), avec une vue superbe ainsi qu’une salle d’eau, neuve.
Au sous-sol les caves (40m²) saines, avec dalles en béton, pouvant être, si désiré, reliés à la pièce voûtée de 28m², un espace charmant.
Le gîte à présent, a un accès indépendant et donc séparé du reste de la propriété, disposant d’un coin cuisine/ salle à manger, un espace nuit et une salle d’eau/ WC de 27m². Ce gîte est labellisé 3 étoiles par l’office du tourisme.

Cette propriété a été refaite et donc bénéficie d’une plomberie et d’un système électrique neuf, d’un ravalement de façade, du double vitrage partout avec exception des deux chambres, de vues superbes et d’un stationnement de voiture devant le gîte. Une propriété rare à voir rapidement!!

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

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