Maison à vendre à ANGOULEME(16000) - Charente

224 700 € 207 000 € (HAI)**
Ref: 93352ASO16
Maison à vendre à ANGOULEME(16000) - Charente

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Réduction de 224 700 € à 207 000 €
Belle maison de plain-pied lumineuse avec terrain, située à DIGNAC avec tous ses services et commerces.

Anne Sophie Godier , votre agent Leggett :

Prix
207 000 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(195 000 € hors honoraires)

Réduction de 224 700 € à 207 000 €
Ref 93352ASO16
Ville ANGOULEME
lien pour google map CARTE
Département Charente
Surface 120 M2* Terrain 6600 M2
Salle de bain 2 Chambre 4
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Pavillon de plain pied, à rénover, disposant de: quatre chambres (dont une avec salle d'eau ), salle de bains, cuisine, salon/salle à manger, sous-sol complet avec : cuisine d'été, buanderie, garage. Grand terrain avec source.

Beau potentiel pour ce charmant pavillon situé dans un quartier calme. Une fois passé le portail, une allée nous mène à la propriété, qui offre des possibilités de stationnement à l'avant de la maison. Une spacieuse entrée de 8m2 donne sur:

⦁ un grand SALON/SALLE A MANGER(38m2) lumineux avec portes fenêtres
⦁ une CUISINE aménagée(13m2) pouvant être ouverte sur le séjour , avec accès sur l'extérieur.

Un couloir donne accès à:

⦁ trois CHAMBRES avec placards (10.5m2, 10.5m2 et 11.5m2)
⦁ une SUITE PARENTALE (12m2) avec salle d'eau / wc (3m2)
⦁ un WC
⦁ une SALLE DE BAINS (6m2)

Le sous-sol est accessible par la maison ou par l'extérieur, on y trouve:

Un GARAGE de 138m2
Une grande cuisine d'été / buanderie (30m2) avec salle d'eau et WC

La maison se situe sur un agréable terrain de 6600m2, arboré de nombreux fruitiers.

Après quelques travaux de rafraichissement, ce pavillon sera parfait pour votre famille ! Situé sur la commune de DIGNAC avec toutes ses commodités à pied, et à 15km seulement d'ANGOULEME. A voir absolument !

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Logement économe

Logement économe

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