Maison à vendre à MONESTIER(24240) - Dordogne

1 097 000 €
Ref: 93765CPH24H
Maison à vendre à MONESTIER(24240) - Dordogne
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Une chance rare d'acheter une maison de 4 chambres située dans le domain de Château des Vigiers, en Dordogne, en Aquitaine.

Prix
1 097 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 93765CPH24H
Ville MONESTIER
lien pour google map CARTE
Département Dordogne
Surface 233 M2* Terrain 2812 M2
Salle de bain 4 Chambre 4
Emplacement
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A proximité d'un golf
  • Hameau
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Garage
  • Parking privé
  • Sauna
  • Piscine
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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Visite virtuelle
Situé dans le domaine de 16,5 hectares de Vigier, avec son château de 16 siècles, son parcours de golf de 27 trous et son centre de remise en forme et le restaurant étoilé Michelin "Les Fresques"; cette maison conçue sur mesure reflète le flair artistique des propriétaires actuels. Avec des détails authentiques tels qu'une cheminée en pierre d'origine du 16ème siècle, une porte à panneaux en bois du 17ème siècle et des murs en pierres apparentes. Construit en 2007 selon les spécifications les plus strictes, il est équipé d'un chauffage électrique au sol, d'une unité de climatisation inversée dans toutes les chambres, d'un double vitrage en bois massif, d'une salle de bains en marbre et de granit dans la cuisine. Avec un double garage, une piscine carrelée chauffée et un sauna Tylo; c'est la vie exclusive à son meilleur.

Les maisons comprenant de:
• Hall d'entrée spacieux (8,3m²) avec une W.C attenante.
• Grand salon avec plafond voûté, feu ouvert et portes donnant sur la terrasse, portes donnant sur les deux ailes de la propriété, porte et escalier séparé menant à la cave et à la cave.
• Cellier et cave à vin. La cave a une température ambiante qui plaira à tous les œnophiles avides.
• Grande salle à manger ouverte (23,5 m²) avec portes donnant sur le patio et le jardin arrière.
• Cuisine ouverte (16 m²) avec poêle à bois, appareils intégrés Siemens, surfaces de travail en granit.
• Buanderie (6,30m²) avec lave-linge et sèche-linge Siemens, évier, armoire avec adoucisseur d'eau et chauffe-eau électrique.
• Chambre 1 (12m²) actuellement utilisée comme bureau, porte donnant sur le patio principal.
• Une salle de douche séparée avec lavabo et W.C.
• Chambre 2 (18,4m²) Porte à l'arrière, fenêtre à l'avant et sur le côté.
• En-suite avec vanité, bain and W.C.

Le premier étage comprend:
• 2 chambres (16m²) et (21.50m²), chacune avec salle de bains, double vasque, baignoire, douche séparée fermée et W.C. dressing séparées. Chambres reliées par un balcon loggia.
• À l'extérieur, piscine carrelée chauffée de 8 x 4 avec couverture d'été hydraulique et solaire et couverture d'hiver.
• Double garage (39m²).
• sauna Tylo dans le pool house (10.65m²).

Située à 25 minutes de l'aéroport de Bergerac, à 70 minutes de Bordeaux et à seulement 7 km de Saint-Foy-La-Grande.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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