Chateau à vendre à CORBONOD(01420) - Ain

1 100 000 € 999 000 €
Ref: 93770ATW01
Chateau à vendre à CORBONOD(01420) - Ain
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Réduction de 1 100 000 € à 999 000 €
Château de 1775 avec piscine et dépendances. Accès facile Genève et Paris. 6 chambres. Environnement privilégié, avec vues idylliques sur le Rhône et les vignes de Seyssel. 20mn de la gare TGV de Bellegarde.

Andrea Thein Win , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 818437824
Prix
999 000 €
honoraires charge vendeur

Réduction de 1 100 000 € à 999 000 €
Ref 93770ATW01
Ville CORBONOD
lien pour google map CARTE
Département Ain
Surface 272 M2* Terrain 9627 M2
Salle de bain 2 Chambre 6
Emplacement
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Garage
  • Vue sur montagnes
  • Parking privé
  • Piscine
État
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Château du XVIIIème siècle offrant de grands volumes et une magnifique vue panoramique sur le Rhône et les vignes de Seyssel. Située à 50 km de la frontière suisse (Bardonnex), et 21 km de la gare TGV de Bellegarde, la propriété offre un accès facile à Genève et à Paris. Elle comprend une demeure de 272 m2 distribuée sur 3 niveaux, deux dépendances, et un parc arboré de 9627 m2 avec verger et piscine.

Propriété idéale pour maison secondaire ou projet hôtelier, chambres d’hôtes, réception de mariages et évènements.

- Maison principale de 272 m2.
- Vues à couper le souffle.
- Grand terrain avec verger et pelouse.
- Piscine extérieure avec terrasse.
- Plusieurs dépendances pouvant être rénovées.
- A moins de 50 km de la frontière suisse (Bardonnex), Genève.
- A seulement 21 km de la gare TGV de Bellegarde, avec trains directs pour Paris.
- A 57 km de l'aéroport international de Genève.
- Station de ski « cross-country » à proximité.

Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée avec portes et escalier remarquables en chêne.
- Salle de réception et salle à manger lumineuses avec belle hauteur sous plafond et
magnifique vue dégagée sur le parc.
- Cuisine donnant sur terrasse couverte.

Premier étage :
- Palier.
- 3 chambres doubles.
- Salon pouvant également servir de quatrième chambre.
- Salle de bains.
- W.C. séparé.
- Accès à la tour de la maison, comprenant un atelier.

Deuxième étage :
- Palier.
- Deux chambres supplémentaires.
- Grand salon.
- Mezzanine avec couchage.
- Salle de bains.
- W.C. séparé.

Extérieur :
- Piscine avec terrasse-solarium.
- Terrasse couverte pour dîner, accessible de la cuisine.
- Terrasse à l'avant de la maison principale pour profiter pleinement des vues exceptionnelles.
- Petite maison avec une chambre.
- Dépendance avec studio à l'étage et atelier/rangements au rez-de-chaussée.
- Pigeonnier.
- Verger.
- Potager.
- Gazébo.
- Petite dépendance pour stocker les outils de jardinage.

Ce domaine vous enchantera de par sa quiétude et son environnement.

Extrêmement facile d’accès depuis Genève ou encore Paris :
L'aéroport international de Genève se trouve à 57 km. La gare TGV de Bellegarde se trouve à environ 20 km.

La ville la plus proche disposant de toutes les commodités (boulangeries, banques, bureau de poste) est Seyssel. Elle se trouve à seulement 9 km.

On trouve à Seyssel un centre de sports nautiques où il est possible de louer kayaks ou paddles : la meilleure manière de profiter pleinement de la rivière.

A proximité de la propriété, à 1 250 mètres d'altitude, se trouve l'Espace Nature de Sur-Lyand avec d'incroyables vues sur les Alpes, le Massif de Belledonne, et les lacs Léman, du Bourget et d'Annecy. On y trouve aussi une station de ski « cross-country » avec 18 km de pistes. Il est aussi possible d'y pratiquer luge, patin à glace ou raquettes durant la période hivernale.

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Plan

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DPE : DPE vierge, consommations non exploitables

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