Maison à vendre à EXCIDEUIL(24160) - Dordogne

99 000 € (HAI)**
Ref: 93881JTO24
Maison à vendre à EXCIDEUIL(24160) - Dordogne
Exclusif

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Maison en pierres très ancienne 1780, située au cœur du magnifique village d'Excideuil en Périgord vert. Proche de tous commerces et du Château Historique d'Excideuil.

Jordan Tomlinson , votre agent Leggett :

Prix
99 000 € (HAI)**
**Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur
(90 000 € hors honoraires)
Ref 93881JTO24
Ville EXCIDEUIL
lien pour google map CARTE
Département Dordogne
Surface 111 M2* Terrain 0 M2
Salle de bain 1 Chambre 3
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A proximité d'un golf
  • Ville
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • Garage
  • Tout à l'égout
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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Cette Charmante maison de village en pierres du pays avec garage/dépendance, située dans un endroit très calme au cœur d'Excideuil, ou l'on retrouve tous commerces à disposition.
La maison à été rénovée et se trouve dans un très bon état.

La maison se compose d'une entrée donnant sur une cuisine/salle à manger d'une surface de 32m², avec sol parquet bois et rangements.
-Un salon avec espace lecture 13m².
-Un WC avec lave main.

-Un bel escalier menant au 1er étage ou l'on retrouve 3 chambres avec sol parquet bois très ancien, rangements, dont une avec cheminée ancienne.
-Une salle d'eau avec WC et douche, vasque.

2éme étage:
Ou l'on retrouve 3 grandes pièces d'environ 50m² avec magnifique charpente apparente et sol parquet bois, une grande mezzanine servant actuellement d'atelier et espace détente, idéal à emménager en grandes chambres supplémentaires.

Communiquant avec la maison un grand garage/atelier avec 2 portes d'entrée, un espace cellier et buanderie. Le garage peut aussi êtres rénover en une maison d'habitation indépendante.

Chauffage centrale électrique, assainissement tout à l'égout, isolation et toiture refaite, menuiseries double vitrages, chauffe eau thermodynamique.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement