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Maison à vendre à Excideuil (24160) - Dordogne

111 m² - 4 pièces - 3 chbres

111 m² - 4 pièces - 3 chbres

109 000 €

Référence : 93881JTO24

  • 111 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison en pierres très ancienne 1780, située au cœur du magnifique village d'Excideuil en Périgord vert. Proche de tous commerces et du Château Historique d'Excideuil.

  • 111 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette Charmante maison de village en pierres du pays avec garage/dépendance, située dans un endroit très calme au cœur d'Excideuil, ou l'on retrouve tous commerces à disposition.
La maison à été rénovée et se trouve dans un très bon état.
La maison se compose d'une entrée donnant sur une cuisine/salle à manger d'une surface de 32m², avec sol parquet bois et rangements.
-Un salon avec espace lecture 13m².
-Un WC avec lave main.

-Un bel escalier menant au 1er étage ou l'on retrouve 3 chambres avec sol parquet bois très ancien, rangements, dont une avec cheminée ancienne.
-Une salle d'eau avec WC et douche, vasque.

2éme étage:
Ou l'on retrouve 3 grandes pièces d'environ 50m² avec magnifique charpente apparente et sol parquet bois, une grande mezzanine servant actuellement d'atelier et espace détente, idéal à emménager en grandes chambres supplémentaires.

Communiquant avec la maison un grand garage/atelier avec 2 portes d'entrée, un espace cellier et buanderie. Le garage peut aussi êtres rénover en une maison d'habitation indépendante.

Chauffage centrale électrique, assainissement tout à l'égout, isolation et toiture refaite, menuiseries double vitrages, chauffe eau thermodynamique.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence 93881JTO24

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Cette Charmante maison de village en pierres du pays avec garage/dépendance, située dans un endroit très calme au cœur d'Excideuil, ou l'on retrouve tous commerces à disposition.
La maison à été rénovée et se trouve dans un très bon état.
La maison se compose d'une entrée donnant sur une cuisine/salle à manger d'une surface de 32m², avec sol parquet bois et rangements.
-Un salon avec espace lecture 13m².
-Un WC avec lave main.

-Un bel escalier menant au 1er étage ou l'on retrouve 3 chambres avec sol parquet bois très ancien, rangements, dont une avec cheminée ancienne.
-Une salle d'eau avec WC et douche, vasque.

2éme étage:
Ou l'on retrouve 3 grandes pièces d'environ 50m² avec magnifique charpente apparente et sol parquet bois, une grande mezzanine servant actuellement d'atelier et espace détente, idéal à emménager en grandes chambres supplémentaires.

Communiquant avec la maison un grand garage/atelier avec 2 portes d'entrée, un espace cellier et buanderie. Le garage peut aussi êtres rénover en une maison d'habitation indépendante.

Chauffage centrale électrique, assainissement tout à l'égout, isolation et toiture refaite, menuiseries double vitrages, chauffe eau thermodynamique.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Excideuil

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Ville
A proximité d'un golf

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 109 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 780 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Jordan TOMLINSON - Conseiller Leggett

Jordan TOMLINSON

Conseiller Leggett

siret : 814812178

Jordan TOMLINSON sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Jordan TOMLINSON

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1550 € et 2130 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement peu performant
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de financement *

109 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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