Maison à vendre à CELLES SUR BELLE(79370) - Deux Sevres

246 100 € 224 700 € (HAI)**
Ref: 93911ABO79
Maison à vendre à CELLES SUR BELLE(79370) - Deux Sevres

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Réduction de 246 100 € à 224 700 €
Très belle maison lumineuse et spacieuse, entièrement rénovée avec double vitrage, isolation, panneaux photovoltaïques. Un très joli jardin privé. Près des commerces - Celles-sur-Belle (79370) - Deux-Sèvres

Allison Bosworth , votre agent Leggett :

Prix
224 700 € (HAI)**
**Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur
(210 000 € hors honoraires)

Réduction de 246 100 € à 224 700 €
Ref 93911ABO79
Ville CELLES SUR BELLE
lien pour google map CARTE
Département Deux Sevres
Surface 200 M2* Terrain 2600 M2
Salle de bain 1 Chambre 3
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
Type
  • Maison familiale
Particularités
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Garage
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
  • Panneau photovoltaique / solaire
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Une maison très bien et entièrement rénovée avec soin. Elle bénéficie d’un poêle à granulés, double vitrage PVC, isolation complète des murs et des combles, ballon thermodynamique, panneaux photo-voltaique avec un revenu de 900€ par an et un branchement au tout-à-l'égout. La seule chose qui reste à faire dans cette maison, est de poser ses valises.

• Très grande Entrée avec placard
• Chambre 1 – 10.5m², Chambre 2 - 14 m²
• Chambre 3 - 18 m² avec porte donnant sur le balcon
• Bureau/ou chambre 4 - 14 m²
• Salon / Cuisine/Salle a manger - 43 m² avec cheminée avec poêle à granulés, très lumineuse avec des doubles portes vitrées s'ouvrant sur un balcon avec une vue magnifique sur le jardin situé plein sud.
• Arrière cuisine 5.7 m² avec placards et évier
• Salle de bains 7.37 m² avec baignoire, douche et double vasque
• WC

Au sous-sol :
• Deux grandes salles 33.34 m² et 24.48 m² - idéales pour un logement supplémentaire ou une salle de jeux, toutes isolées avec des fenêtres
• Buanderie 22.06 m² avec ballon thermodynamique de 270L
• Chaufferie 16 m² avec cuve fioul
• Pièce avec cave 10 m²
• WC
• Garage 35.58 m² avec parking pour deux voitures
• Note: tout est entièrement carrelé sauf le garage

EXTERIEUR :
• Portes et allée menant à la maison
• Grand joli jardin bien entretenu avec des arbres, des arbustes et des fleurs, et potager.
• Cabane de jardin en bois
• Local de rangement pour vélos ou matériel

LOCALISATION :
• Celles-sur Belle 1 km avec supermarché, épicerie, bar, tabac, restaurant, coiffeur et bureau de poste et marché.
• Melle 7.5 km avec de nombreux magasins - supermarchés, restaurants, bars, pharmacies, boulangeries, bureaux de poste, fleuristes et marché tous les vendredis.
• Brioux-sur-Boutonne 16.2 km et Chef Boutonne 25.1 km avec supermarchés, restaurants, bars, pharmacies, boulangeries, bureaux de poste, fleuristes et marché.
• Niort 22.1 km - TGV et accès autoroute A10, A83
• Poitiers 82.6 km et La Rochelle 85.1 km, chacun avec aéroport
• La Rochelle - une ville dynamique à caractère maritime et ses différents ports. A proximité des îles de Ré et Oléron.
• Cognac 76.4 km visiter les grandes maisons de Cognac. Découvrez la destinée des marques prestigieuses qui font rayonner le nom de Cognac à travers le monde.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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