Maison à vendre à ANGOULEME(16000) - Charente

198 000 € (HAI)**
Ref: 93971ASO16
Maison à vendre à ANGOULEME(16000) - Charente
Exclusif

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Charmante propriété en pierre à Dignac comprenant: maison, gîte, dépendances et terrain, bois, toutes commodités à 3 km.

Anne Sophie Godier , votre agent Leggett :

Prix
198 000 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(186 000 € hors honoraires)
Ref 93971ASO16
Ville ANGOULEME
lien pour google map CARTE
Département Charente
Surface 160 M2* Terrain 5200 M2
Salle de bain 2 Chambre 5
Emplacement
  • Hameau
Type
  • Maison familiale
  • Gîte
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Cette propriété offre une maison de plain-pied de 100m2, un gîte indépendant de 60m2, un garage, et dependances sur un terrain de 5200m2, située dans un hameau très calme.

La maison offre:

⦁ un SALON / CUISINE de 40m2
⦁ une CHAMBRE de 14m2
⦁ une CHAMBRE de 12m2
⦁ une CHAMBRE de 10m2
⦁ une SALLE DE BAINS / WC (8m2)
⦁ un espace BUANDERIE / SALLE D'EAU/ WC (6m2)
⦁ un CELLIER
⦁ une CAVE

Attenant à la maison se trouve une grande grange de 100m2 utilisée actuellement comme garage.

Derrière la maison, il y a un gîte indépendant de 60m2 avec son jardin privatif.

Un agréable terrain de 5200 m2 arboré avec de nombreux fruitiers, sans vis à vis.

Une belle opportunité pour deux familles, ou un projet de maison avec gîte dans un hameau calme, à seulement 3 km de DIGNAC pour toutes les commodités et à 18 km seulement d’ANGOULEME.

Coup de coeur assuré !!

DPE : DPE vierge, consommations non exploitables

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