Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
430 m² - 15 pièces - 6 chbres - ext. 2950 m²
Référence : 94000FWI87
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Maryanne LOGIE
Conseiller Leggett
siret : 482481405
Maryanne LOGIE sera votre agent sur place pour ce bien
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Description du bien vendu
Cette propriété,en parfait état, a une double personnalité; La première 1860 Néo-classique et la seconde 1900 Belle Epoque.
Elle est élevée sur 3 niveaux et contient de très belles pièces réceptions donnant sur la terrasse et parc qui surplombe la Vienne.
Elle se caractérise par des éléments architecturaux anciens, trumeaux, boiseries, cheminées, parquets et seize vitraux F CHIGOT rénovés en 2004.
Située dans le bourg d'une commune de 1700 habitants, vous profiterez, au calme, des commodités diverses; écoles, médecins, pharmacie et commerces variés.
Vous serez à 15' de LIMOGES Ouest grâce à la 2 x 2 voies, mais aussi à 15' de l'aéroport ou des parcours de Golf.
Au Rez-de jardin; vaste hall et salon (59 m²), cuisine équipée (21 m²),et donnant sur une terrasse (plein sud) une salle à manger (25 m²), un salon "rotonde"(24 m²) et un bureau (14 m²).
Cabinet d'aisance entre deux niveaux et au premier étage, palier et couloir (15 m²), suite parentale avec balcon (29 m²) avec placards, salle de bains comprenant douche, lavabo double vasque , bidet, WC. Une seconde chambre (13 m²)avec lavabo, Dressing avec penderies (5 m²), deux autres chambres (20 + 20 m²)avec nombreux placards qui encerclent une salle d'eau, WC.
WC entre 2 niveaux.
AU SECOND; utilisable comme chambres d'hôtes: Grande chambre avec 3 placards (20 m²), vaste salle de bains avec WC(20 m²), chambre avec un escalier qui mène au grenier (18 m²) et une petite salle d'eau avec WC et rangements. Débarras (17 m²), puis grande salle de jeux (48 m²) (billard, TV, bar, bibliothèque).
6 caves;vins, débarras.......
. A l'extérieur, la piscine (10 m x 5 m) est traitée au sel .Une pompe à chaleur chauffe l'eau, poolhouse et serres.
Ce magnifique jardin verdoyant et fleuri offre un cadre majestueux.
Ce parc paysagé entoure la demeure, clôturée et composée principalement d'arbres de pelouses et de fleurs.
Le chauffage de la propriété es assuré par une pompe à chaleur avec régulation automatique avec une chaudière fuel en relais en cas de températures extrêmement basses.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cette propriété,en parfait état, a une double personnalité; La première 1860 Néo-classique et la seconde 1900 Belle Epoque.
Elle est élevée sur 3 niveaux et contient de très belles pièces réceptions donnant sur la terrasse et parc qui surplombe la Vienne.
Elle se caractérise par des éléments architecturaux anciens, trumeaux, boiseries, cheminées, parquets et seize vitraux F CHIGOT rénovés en 2004.
Située dans le bourg d'une commune de 1700 habitants, vous profiterez, au calme, des commodités diverses; écoles, médecins, pharmacie et commerces variés.
Vous serez à 15' de LIMOGES Ouest grâce à la 2 x 2 voies, mais aussi à 15' de l'aéroport ou des parcours de Golf.
Au Rez-de jardin; vaste hall et salon (59 m²), cuisine équipée (21 m²),et donnant sur une terrasse (plein sud) une salle à manger (25 m²), un salon "rotonde"(24 m²) et un bureau (14 m²).
Cabinet d'aisance entre deux niveaux et au premier étage, palier et couloir (15 m²), suite parentale avec balcon (29 m²) avec placards, salle de bains comprenant douche, lavabo double vasque , bidet, WC. Une seconde chambre (13 m²)avec lavabo, Dressing avec penderies (5 m²), deux autres chambres (20 + 20 m²)avec nombreux placards qui encerclent une salle d'eau, WC.
WC entre 2 niveaux.
AU SECOND; utilisable comme chambres d'hôtes: Grande chambre avec 3 placards (20 m²), vaste salle de bains avec WC(20 m²), chambre avec un escalier qui mène au grenier (18 m²) et une petite salle d'eau avec WC et rangements. Débarras (17 m²), puis grande salle de jeux (48 m²) (billard, TV, bar, bibliothèque).
6 caves;vins, débarras.......
. A l'extérieur, la piscine (10 m x 5 m) est traitée au sel .Une pompe à chaleur chauffe l'eau, poolhouse et serres.
Ce magnifique jardin verdoyant et fleuri offre un cadre majestueux.
Ce parc paysagé entoure la demeure, clôturée et composée principalement d'arbres de pelouses et de fleurs.
Le chauffage de la propriété es assuré par une pompe à chaleur avec régulation automatique avec une chaudière fuel en relais en cas de températures extrêmement basses.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence 94000FWI87
Etat
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Manoir
Chambres d'hôtes
Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Ville
A proximité d'un golf
Station balnéaire
Tout à l'égout
Parking privé
Maison de caractère
Indépendant
Maison d'amis/gîte
ADSL
Piscine
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*source FNAIM
Maryanne LOGIE
Conseiller Leggett MOBILE
siret : 482481405
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