Maison à vendre à ANGOULEME(16000) - Charente

424 000 € 349 800 € (HAI)**
Ref: 94026FLO16
Maison à vendre à ANGOULEME(16000) - Charente

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Réduction de 424 000 € à 349 800 €
Maison sur terrain boisé d'environ 2800 m² à St Yrieix, composée de 4 chambres dont 2 en rez de chaussée, double séjour, cuisine, salle de bains, salle d'eau, toilettes, grand garage double

Prix
349 800 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(330 000 € hors honoraires)

Réduction de 424 000 € à 349 800 €
Ref 94026FLO16
Ville ANGOULEME
lien pour google map CARTE
Département Charente
Surface 160 M2* Terrain 2800 M2
Salle de bain 2 Chambre 4
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A proximité d'un golf
  • Ville
Type
  • Maison familiale
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Double-vitrage
  • Garage
  • Tout à l'égout
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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À 7 minutes du centre-ville Angoulême et proche des commerces de la commune, ligne du bus N°3 proche, maison contemporaine année 1998, terrain piscinable, 160 m² habitables avec double garage, patio et dépendance sur terrain boisé chênes, belle exposition, éclairage automatique du parc et portail électrique. Maison à fort potentiel pour aménager un logement indépendant en rez de chaussée.

La maison possède 2 chambres en rez de chaussée et 2 autres au 1er.
Rez de chaussée : hall de 8.34 m², cuisine fermée équipée de 12.24 m², chambre 12.40 m², séjour double de 45 m², chambre de 12 m² avec placard, dégagement couloir 9 m², salle d'eau 5 m², rangement, wc.
1er étage : 2 chambres de 13 et 12 m², salle de bain de 5.94, palier 3.58 m², wc.
2 garages, une chaufferie, un atelier, cave pour 62 m².
La terrasse couverte orientée sud de 12 m², un patio de 14 m², 70 m² de terrasse extérieure.
Maison à fort potentiel pour aménager un logement indépendant en rez de chaussée.
Proche des commerces de la commune avec tous les services existants et à 7 minutes du centre ville d'Angoulême, ligne de bus 3

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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