Maison à vendre à ST CIRQ MADELON(46300) - Lot

583 000 € (HAI)**
Ref: 94030JF46
Maison à vendre à ST CIRQ MADELON(46300) - Lot

Organiser une visite / Poser une question ?

Près de Sarlat - Limite Dordogne / Lot – très belle propriété de campagne en pierre avec piscine sur un parc de 1,5 ha.

Juanita Franke , votre agent Leggett :

Prix
583 000 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(550 000 € hors honoraires)
Ref 94030JF46
Ville ST CIRQ MADELON
lien pour google map CARTE
Département Lot
Surface 215 M2* Terrain 15000 M2
Salle de bain 5 Chambre 5
Emplacement
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Hameau
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Garage
  • Parking privé
  • Piscine
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
Partager

Imprimer
Voir plus de propriétés en ST CIRQ MADELON

drapeau Anglais View advert in English
Propriété de caractère avec 5 chambres, 5 salles de bain. Son emplacement calme et sans vis-à-vis, son grand parc et la qualité de la rénovation en font un bien unique. A seulement 5 minutes du village de Grolejac avec toutes les commodités.

Cette belle demeure bien située dans un petit hameau et orientée plein sud a été entièrement rénovée avec goût et soin, en conservant nombre des caractéristiques d'origine. Superbe maison en pierre de 5 chambres, située dans un parc de 1,5 ha avec une magnifique piscine d'eau salée de 12 x 6 m et sa grande terrasse ensoleillée. La maison bénéficie du double vitrage, du chauffage central au fuel et d'un poêle à bois.
Complètement privé, sans vis-a-vis mais à seulement 7 km de Grolejac avec ses commodités et de la rivière Dordogne.

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée (8 m²) avec escalier menant à l'étage supérieur
- Séjour (35 m²) avec cheminée / poêle à bois, ouvrant sur la terrasse et le jardin
- Salle à manger / Cuisine entièrement équipée (30 m²) portes coulissantes sur la terrasse
- Chambre 1 (13,5 m²) avec Salle d'eau / WC (5 m²) attenante
- Salle de bain (9 m²)
- WC (2,5 m²)
- Buanderie (7,5 m²)

Etage

- Chambre 2 (16 m²) avec Salle d'eau / WC (3 m²) attenante
- Chambre 3 (17,5 m²) Salle d’eau / WC (2,5 m²) attenante
- Mezzanine (8,5 m²) desservant
- Chambre 4 (11 m²) avec Salle d'eau / WC (3 m²) attenante
- Chambre 5 (15 m²) avec lavabo et WC

Attenant à la maison se trouve un grand garage / atelier.
La piscine d'eau salée de 12 x 6 m avec nouveau liner en 2016.

La propriété dans un endroit calme bénéficie d'une intimité parfaite sans être isolée.

GROLEJAC avec commodités à 7 km
SARLAT, célèbre bourg médiéval à 19 km
CAHORS, capitale historique du Lot à 55 km
Aéroport BRIVE 43 km
Aéroport de BERGERAC à 85 km

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement