Commerce à vendre à BESSE ET ST ANASTAISE(63610) - Puy de Dome

498 000 € (HAI)**
Ref: 94130ABR63
Commerce à vendre à BESSE ET ST ANASTAISE(63610) - Puy de Dome

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Authentique propriété au cœur du ''Massif Central''. 5 chambres avec salle d'eau, appartement et appartement des propriétaires. Proche des stations de ski.

Alison Brettell , votre agent Leggett :

Prix
498 000 € (HAI)**
**Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur
(481 160 € hors honoraires)
Ref 94130ABR63
Ville BESSE ET ST ANASTAISE
lien pour google map CARTE
Département Puy de Dome
Surface 430 M2* Terrain 200 M2
Salle de bain 7 Chambre 7
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Ski
  • Village
Type
  • Chambres d'hôtes
Particularités
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Située à proximité de 3 stations de ski, cette propriété authentique a une surface habitable de 430 m² et comprend d'un appartement spacieux des propriétaires, 5 chambres luxueuses avec salle d'eau et un appartement. Terrasse et cave voûtée.

Situé dans un village historique dans les montagnes du centre de la France, vous disposez de toutes les commodités dont vous avez besoin.

Stations de ski de Chastreix, Sancy et Le Mont Dore à proximité.

Cette région offre de nombreuses activités de plein air comme la randonnée, l’équitation, le canoë-kayak, la pêche et même les courses de luge. Avec de nombreux beaux villages, lacs et paysages, vous aurez toujours quelque chose à explorer. Idéalement situé pour visiter toute la France

La propriété est dans un état optimal. Toutes les chambres ont des salle d'eau et sont spacieuses et luxueuses.

La propriété offre actuellement:

Rez-de-chaussée :
Appartement composé d'un grand salon (22m²), une cuisine, une chambre (11m²) et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Réception (8m²).
Salle de petit déjeuner (21m²) avec cuisine spacieuse et entièrement équipée pour les clients (8m²).
Buanderie.
Jardin sans entretien d'environ 60 m².

Premier étage :
Trois chambres (17m², 23m², 30m²), une chambre pour 2 personnes et deux chambres familiales (MAX 4 PERS), toutes équipées de lits king-size (2,10 x 1,80) et d'une salle d'eau luxueuse (toilettes et douche).
Deuxième étage :
Deux chambres (17m², 27m²) une chambre double et une chambre familiale.

Appartement composé d'un salon avec cuisine entièrement équipée (24m²), une chambre avec un lit king-size (10m²) et d'une salle d'eau luxueuse (toilettes et douche).

Sous le bâtiment se trouve une grande cave voûtée où la chaufferie est situé, avec une installation professionnelle de chauffage/d'eau chaude de marque Viessmann.

Le prix comprend tous les meubles et les décorations.

Les chambres ont des clients toute l'année, en raison des diverses activités proposées dans la région.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement