Moulin à vendre à ANGOULEME(16000) - Charente

424 000 € (HAI)**
Ref: 94141FLO16
Moulin à vendre à ANGOULEME(16000) - Charente

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Moulin à aubes en état de marche avec îles et digue à 10 minutes d'Angoulême à Ruelle sur Touvre pour projet d'habitation ou professionnel de 450m2 sur 3 niveaux avec meule à grains.Droits d'eau inclus. 5 chambres 3 salle d'eau -2 salons et 2 F2 indépendants.

Prix
424 000 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(400 000 € hors honoraires)
Ref 94141FLO16
Ville ANGOULEME
lien pour google map CARTE
Département Charente
Surface 450 M2* Terrain 1149 M2
Salle de bain 3 Chambre 4
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A proximité d'un golf
  • Ville
Type
  • Maison familiale
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Près d'une rivière
  • Vues sur mer
  • Raccordé à l'eau courante
État
  • Habitable
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Moulin à aubes en état de marche avec îles et digue à 10 minutes d'Angoulême pour projet d'habitation ou professionnel de 450m² sur 3 niveaux avec 2 logements T2 existants, meule à grains- Possibilité d'acheter 50% de l'ensemble immobilier.

Cet moulin produit de l'électricité privée pour son propre chauffage. Une activité professionnelle de restauration ou gîtes ou chambres d'hôtes conviendrait pour le site.
Le rez de chaussée est composé d'une grande salle de 80 m² et de 2 autres pièces avec meules à grains et mécanisme du moulin. Le 1er étage était occupé par des 3 bureaux transformables, hall, salon avec cheminée, salle d'eau et wc.
2 appartements indépendants au 2ème étage composés de 1 chambre- 1 séjour -1 cuisine- salle d'eau et toilettes.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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