Moulin à vendre à ANGOULEME(16000) - Charente

214 000 € (HAI)**
Ref: 94142FLO16
Moulin à vendre à ANGOULEME(16000) - Charente

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Superbe moulin à eau situé à Ruelle sur Touvre. 250 m² habitables avec ses îles. Vente de la moitié du moulin, l'étage 2 est occupé par le propriétaire.Projet résidentiel ou professionnel sur 2 niveaux.

Prix
214 000 € (HAI)**
**Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur
(200 000 € hors honoraires)
Ref 94142FLO16
Ville ANGOULEME
lien pour google map CARTE
Département Charente
Surface 250 M2* Terrain 1149 M2
Salle de bain 3 Chambre 4
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A proximité d'un golf
  • Ville
Type
  • Maison familiale
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • ADSL
  • Près d'une rivière
  • Vues sur mer
  • Raccordé à l'eau courante
État
  • Habitable
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Moulin à aubes en état de marche avec îles et digue à 10 minutes d'Angoulême pour projet d'habitation ou professionnel de 250m2 sur 2 niveaux avec meule à grains

Cet moulin produit de l'électricité privée pour son propre chauffage. Une activité professionnelle de restauration ou gîtes ou chambres d'hôtes conviendrait pour le site.
Le rez de chaussée est composé d'une grande salle de 80 m² et de 2 autres pièces avec meules à grains et mécanisme du moulin. Le 1er étage était occupé par des 3 bureaux transformables, hall, salon avec cheminée, salle d'eau et wc, 2 appartements indépendants au 2ème étage composés de 1 chambre- 1 séjour -1 cuisine-salle d'eau et toilettes.

DPE : DPE vierge, consommations non exploitables

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