Maison à vendre à Ouveillan(11590) - Aude

325 000 € 295 000 € (HAI)**
Ref: 94182CST11
Maison à vendre à Ouveillan(11590) - Aude
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Réduction de 325 000 € à 295 000 €
Belle maison vigneronne de caractère avec trois chambres, charmant jardin clos avec piscine et terrasse. Grandes dépendances à aménager dans un village méditerranéen proche de Narbonne et des plages.

Caroline STEMP , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 832422984
Prix
295 000 € (HAI)**
**Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur
(280 000 € hors honoraires)

Réduction de 325 000 € à 295 000 €
Ref 94182CST11
Ville OUVEILLAN
lien pour google map CARTE
Département Aude
Surface 131 M2* Terrain 115 M2
Salle de bain 3 Chambre 3
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Village
Type
Particularités
  • Tout à l'égout
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Granges / dépendances
  • Maison de caractère
  • ADSL
  • Piscine
  • Potentiel commercial
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Visite virtuelle
Située dans le village d’Ouveillan avec , boucherie, son petit supermarché, et restaurant, cette magnifique propriété vigneronne est pleine de caractère, avec de hauts plafonds avec poutres apparentes et une cheminée, des sols carrelés et d’immenses dépendances à aménager.
Au niveau du jardin, un portail en fer forgé donne sur une cour isolée avec une ravissante piscine de 8 x 4 m, une terrasse couverte et un espace barbecue.
Il y a une grande dépendance sur deux niveaux.
En entrant dans la maison, vous avez une grande cuisine ouverte sur salle à manger avec haut plafond, salon avec cheminée, trois chambres et trois salles de bain deux qui sont ensuite.
Au rez-de-chaussée, vous avez un énorme garage avec le pressoir à vin d'origine et une petite cave à vin climatisée.
Cette propriété a été louée avec succès en tant que gîte. Elle se trouve à proximité du Canal du Midi, de Narbonne et des plages de la Méditerranée.
Toutes les commodités du village tous accessibles à pied.
Série complète de photos sur demande.

Rez de jardin :

Double portes-fenêtres donnant sur la cuisine / salle à manger avec four électrique et cuisinière à gaz et grand placard de rangement (36.91m2)

Salon avec portes-fenêtres donnant sur la piscine ,cheminée (41m2)

Chambre 1 , placard intégré (11.82m2)

Salle de bain avec wc, douche, lavabo (5.82m2)
 
Chambre 2 le placard intégré (13.18m2)
ensuite avec douche, lavabo et wc (5.82m2)

Chambre 3 11.92m2 avec ensuite douche , lavabo et wc.

Joli Jardin clos avec piscine 8 x 4m2 filtrée de sable barbecue en brique
terrace couvert

Dépendance sur deux niveaux avec sols en béton
rez de chaussée (56.89m2) plus pièce 47.44m2
À l'étage (56.60m2)

Au niveau rez de chaussée de la propriété est un grand garage / dépendance 166m2
logeant le pressoir à vin original et une petite cave à vin climatisée.

Le village a toutes les commodités à pied, plus grand supermarché à Sallèles D'aude, 5 km. La ville romaine de Narbonne est de 14 km, plages méditerranéennes de 28 km.

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