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Maison à vendre à EYMET(24500) - Dordogne

475 000 €
Ref: 94262GJP24
Maison à vendre à EYMET(24500) - Dordogne
Exclusif

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Manoir exceptionnel composé de 3 bâtiments séparés et d’une piscine dans un endroit charmant à proximité d'Eymet. Une occasion rare d'acheter une propriété avec possibilité de location immédiate.

Gerry Jackson Philip , votre agent Leggett :

Prix
475 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 94262GJP24
Ville EYMET
lien pour google map CARTE
Département Dordogne
Surface 450 M2* Terrain 5219 M2
Salle de bain 10 Chambre 9
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A proximité d'un golf
  • Hameau
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Gîte
  • Maison de Vacances
  • Manoir
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Parking privé
  • Piscine
  • Source
  • Accès fauteuil roulant
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Une propriété élégante, pleine de charme et de caractère, composée d'une maison principale (5 chambres) et d'un gîte (4 chambres), disponible avec tous les meubles principaux - une entreprise de location déjà établie. C'est une opportunité a saisir! La maison principale a un salon spacieux avec cheminée, une grande salle à manger / cuisine et un bureau / salle de jeux, avec 5 chambres + 6 salles de bain. Le cottage pour invités avec 4 chambres + 4 salles de douche - chaque chambre a également un lavabo avec miroir, des chambres de luxe! Studio construit en 2007 avec tous les services connectés, à compléter et à développer. Cette grande propriété est idéalement située dans un petit hameau paisible entouré de campagne, à seulement 5 minutes de la célèbre bastide d'Eymet et à 25 minutes de l'aéroport de Bergerac. Plus de terrain disponible à l'achat.

MAISON PRINCIPALE (242m²): Rez-de-chaussée: Salon / salon (28m²): carrelage en terre cuite, porte-fenêtre donnant sur le jardin, cheminée; Hall d'entrée (23m²); cuisine familiale / salle à manger (35m²) portes-fenêtres donnant sur la terrasse; Buanderie (4m²); (28m²) bureau / salle de jeux / chambre d'amis
Chambre 1 (16m²) ; Salle de bain: Bain, W.C. (8m²); Salle de douche avec W.C.
1er étage: Chambre 2 (22m²) avec salle de douche ensuite (5m²) W.C .; Chambre 3 (20m²) avec salle de douche privative (5m²) W.C .; Chambre 4 (16m²) avec salle de douche privative (4m²) W.C .; Chambre 5 (16m²) avec salle de douche ensuite (3m²), W.C .. Toutes les chambres avec un coin lavabo. À l'extérieur: Terrasse couverte: (7.6m x 3.75m)
MAISON D’AMIS: (135m²) avec chauffage électrique: Plain pied: Salle à manger / Cuisine / Yoga - Salle d’activités (52m²) Aménagement de cuisine mobile Bulthaup. Sol carrelé, portes-fenêtres donnant sur une grande terrasse couverte.
Chambre 1 (17m²) portes-fenêtres sur terrasse. Salle de douche attenante (4m²) W.C.
Chambre 2 (16m²) portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Salle de douche attenante (3m²) W.C.
Chambre 3 (20m²) portes-fenêtres sur terrasse. Salle de douche attenante (5m²) W.C.
Chambre 4 (15m²) portes-fenêtres sur terrasse. Salle de douche attenante (3m²) W.C.

Studio: (73m²) construit en 2007 avec tous les services connectés - à compléter. Toute la plomberie est en place avec W.C. Coin cuisine avec évier et eau connectée. Sol en béton, Double vitrage partout.
Dehors: Piscine: 10m x 5m, entourée de terrasses, de belles vues.
Chauffage: Convecteurs électriques + feu ouvert.
Garage / Atelier: (5mx 4m) Beau jardin bien planté.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement