Maison à vendre à LINARDS(87130) - Haute Vienne

168 480 € (HAI)**
Ref: 94320JJO87
Maison à vendre à LINARDS(87130) - Haute Vienne
Exclusif

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Maison indépendante en pierre avec cinq chambres - 3 granges avec approx. 4500m2 de terrain - en Haute Vienne

Annette Dolton , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 838521409
Prix
168 480 € (HAI)**
**Honoraires : 8 % TTC inclus charge acquéreur
(156 000 € hors honoraires)
Ref 94320JJO87
Ville LINARDS
lien pour google map CARTE
Département Haute Vienne
Surface 201 M2* Terrain 4500 M2
Salle de bain 2 Chambre 5
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Hameau
  • Isolé
  • Village
Type
  • Maison de Campagne
  • Activité équestre
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
  • Terrain avec CU
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
  • Adapté aux chevaux
  • Raccordé à l'eau courante
  • Accès fauteuil roulant
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Visite Indispensable! Leggett est ravi de vous proposer cet unique corps de ferme en pierre avec 5 chambres, du 16ème / 17ème avec 3 granges et approx. 4500m2 de terrain. Seulement 400 euros de taxe Fonciere par an.
Idéalement située dans un hameau privé qui est enraciné dans une campagne verdoyante et luxuriante, cette ferme propose un hébergement familial excellent ainsi que d'innombrables occasions d'affaires - gîtes, camping, etc.
Elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de l'autoroute A20, située à seulement 15 minutes en voiture et à 15 minutes de route de la ville animée de Limoges et de son aéroport international - Bellegard

À l'approche de cette ferme construite aux XVIe et XVIIe siècles, par une belle route de campagne on découvre deux de ses trois granges en pierre (deux avec permis de construire).
À l’entrée de la ferme , vous faites face à une cuisine bien équipée (4,60m x 3,90m) et avec deux cuisinières de marque De Dietrich (une cuisinière mixte au gaz et électricité, l’autre une cuisinière à bois chauffant toute la maison pendant les mois d’hiver), plus un cellier (4m x 1.90m). À gauche de la cuisine se trouve un bureau (4 x 2,20 m) avec poutres en bois apparentes, etc. A droite de la cuisine se trouve le très grand Living et la salle à manger (7 mx 4 m) comprend une double vue sur le jardin exposé au sud, ainsi qu'une jolie cour et des portes-fenêtres donnant sur le soleil, et laisse pénétrer le soleil et le poêle à bois! Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains et des toilettes modernes au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre double (4,5 mx 3,5 m²) avec des portes-fenêtres s'ouvrant sur le jardin (y compris un autre poêle à bois). Idéale pour les personnes âgées ou ayant des besoins spéciaux.

L’étage supérieur offre également de belles vues depuis les trois autres chambres doubles, l’une avec une salle de bains privative moderne et son sèche-serviettes électrique (3,80m x 4,30m, 3,80m x 4,30m et 4m x 5,80m), plus un espace vec un point d'eau (2,90m. 1,70 m), que vous pourriez transformer en une autre salle de bains / salle d’eau.

Un autre point fort pour cette ferme est le deuxième étage (grenier) qui a été entièrement converti et rénové à un très haut niveau de spécification, ou on trouve une très grande chambre (8.20m x 5.60m) et a bel escalier en chêne et planchers en bois, poutres et beaucoup d'espace, de lumière et de caractéristiques traditionnels!

L’extérieur offre aussi de beaux endroits pour manger et se divertir, ainsi que de nombreuses vues dégagées, des granges, du garage et de nombreuses places de stationnement pour voitures, caravanes ou camping-cars. Il y a assez de terain pour un cheval.

DPE : DPE vierge, consommations non exploitables

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