Maison à vendre à TOMBEBOEUF(47380) - Lot et Garonne

246 100 €
Ref: 94420STR47
Maison à vendre à TOMBEBOEUF(47380) - Lot et Garonne

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Maison de ferme bourgeoise aux grands volumes.

Sylvie Troupel , votre agent Leggett :

Prix
246 100 €
honoraires charge vendeur
Ref 94420STR47
Ville TOMBEBOEUF
lien pour google map CARTE
Département Lot et Garonne
Surface 164 M2* Terrain 11650 M2
Salle de bain 1 Chambre 3
Emplacement
  • A proximité d'un golf
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
  • Exploitation agricole commerciale
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Garage
  • Source
État
  • Habitable
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drapeau Anglais View advert in English
C'est une grande maison de qualité au milieu de la campagne à redécorer. Au calme, sans voisins, avec ses dépendances. Poutres, pierres, tommettes d'origine .

Vous rentrez par un large couloir de 30m2 avec carrelage ancien en bon état. De part et d'autre de ce couloir, une cuisine de 33m2 avec sa cheminée, une salle de bain, un salon de 22m2 et sa cheminée, petit salon, deux chambres de 21 et 23 m2 avec leurs cheminée et plancher ancien ,WC.
Vous montez à l'étage par un ravissant escalier art déco ou vous trouverez une autre chambre et un espace incroyable de 135m2 avec belle charpente à réaménager.
C'est une maison à fort potentiel, très saine, à redécorer.
Vous disposez également d'une cave avec escalier en pierre.
Chauffage central avec chaudière à bois.

A l'extérieur, un grand hangar de 9m sur 30m, une charmante grange avec son pigeonnier de 256m2, et une seconde grange à restaurer complètement. Grand jardin . Un puits.
Possibilité d'obtenir des hectares supplémentaires.

57 minutes de BERGERAC
5 minutes de TOMBEBEUF et de son golf
30 minutes de MARMANDE

DPE : DPE vierge, consommations non exploitables

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