Chalet à vendre à COMBLOUX() - Haute Savoie

1 780 000 € 1 650 000 €
Ref: 94524AM74
Chalet à vendre à COMBLOUX() - Haute Savoie
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Réduction de 1 780 000 € à 1 650 000 €
Grand chalet de 5 chambres à vendre à Combloux/Megève, exceptionnelle vue sur le massif du Mont Blanc magnifique terrain avec piscine.

Andrew Morgan , votre agent Leggett :

Prix
1 650 000 €
honoraires charge vendeur

Réduction de 1 780 000 € à 1 650 000 €
Ref 94524AM74
Ville COMBLOUX
lien pour google map CARTE
Département Haute Savoie
Surface 220 M2* Terrain 2100 M2
Salle de bain 4 Chambre 5
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A proximité d'un golf
  • Station balnéaire
  • Ski
  • Village
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Garage
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Vue sur montagnes
  • Parking privé
  • Piscine
État
  • En bon état
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Visite virtuelle
Magnifique chalet entièrement rénové en 2003, vue imprenable sur le massif du Mont Blanc, sur un agréable terrain joliment agencé et fleuri avec piscine. Grand espace de vie agencé de façon intéressante, 5 chambres, 4 salles de bains/douche et 4 WC, une grande salle de jeu pour être nombreux et profiter chacun indépendamment. Garage et reserves.

Ce chalet était entièrement rénové en 2003 est le paradis des vacances à Combloux ou un lieu de vie de famille formidable.

L'ENTREE vous invite dans une grande PIECE DE VIE composée
- d'une grande SALLE A MANGER avec belles baies vitrées sur le Mont Blanc
- d'une CUISINE équipée bénéficiant d'une jolie lumière naturelle
- d'un SALON en contrebas avec une cheminée et un coin bureau/bibliothèque; ce bel espace ouvre sur une magnifique TERRASSE de 30 m²

A cet étage,
- une SUITE PARENTALE avec un BALCON privé, une SALLE DE BAINS, un WC indépendant
- une grande CHAMBRE double avec aussi un BALCON privé et avec accès à une SALLE D'EAU et un WC séparé

Au rez de jardin,
- un couloir avec grands placards de rangement
- deux CHAMBRES double bénéficiant d'une SALLE D'EAU et d'un WC séparé, l'une ayant un accès direct par escalier extérieur sur le jardin
- une CHAMBRE d'enfants à lits superposés avec une SALLE D'EAU et un WC indépendant à proximité
- une grande PIECE pouvant être une chambre supplémentaire ou une salle de jeux, de télé ayant accès direct au jardin par une baie vitrée
- une BUANDERIE avec un évier, un placard chauffé pour les affaires de ski et étagères de rangement

L'ensemble est complété par
- un placard à chaussures
- un immense cellier (5 m de plafond)
- une très grande cave (5 m de plafond)
astucieusement accessibles par l'extérieur permettant des rangements multiples (ski, jardin, vélos) et un accès à la maison directement.

La maison est entièrement chauffée par des accumulateurs dans les pièces de vie ainsi que des convecteurs dans les chambres.

Cette grande maison bénéficie aussi d'un GARAGE situé au niveau de la rue avec accès direct au hall d'entrée de la maison.

Le JARDIN, joliment agencé avec de grands arbres, de nombreux arbustes et parterres de fleurs, avec différents escaliers mêlant bois et pierre mène à une piscine chauffée par une pompe à chaleur et un rideau chauffant.

Ce très joli et très calme coin de Combloux permet de profiter à la fois des plaisirs de la montagne, été comme hiver, d'accéder au village rapidement, de rejoindre la vallée pour toutes types de commodités et d'activités. A ne pas manquer.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

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