Maison à vendre à BOURG(33710) - Gironde

598 500 €
Ref: 94673MD33
Maison à vendre à BOURG(33710) - Gironde

Organiser une visite / Poser une question ?

Très belle propriété rénovée, avec magnifique vue des vignes. 4 chambres plus chambre d'hôte indépendante. Piscine, jardin privé. Proche Bourg et Pugnac

Mags Deniaud , votre agent Leggett :

Prix
598 500 €
honoraires charge vendeur
Ref 94673MD33
Ville BOURG
lien pour google map CARTE
Département Gironde
Surface 285 M2* Terrain 3321 M2
Salle de bain 3 Chambre 5
Emplacement
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Hameau
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • Garage
  • Parking privé
  • Piscine
  • Source
État
  • En parfait état
Partager

Imprimer
Voir plus de propriétés en BOURG

drapeau Anglais View advert in English
Grande demeure avec beaucoup de caractère, style contemporain qui se marie avec ses éléments d'origine. Grand salon/séjour, cuisine, 4 chambres y compris belle suite parentale, vaste bureau/salle de tv, chambre d'hôte indépendant. Grandes dépendances attenantes. Au coeur des vignobles de Bordeaux, entre Bourg et Blaye, à 30 mins de Bordeaux.

Une très belle propriété en pierre avec une vue dégagée sur les vignes de Côte de Bourg. Environ 285m2, rénovée récemment, comprenant au rez-de-chaussée grand salon/séjour environ 60m2 avec 2 belles cheminées, cuisine équipée et aménagée environ 20m2, salle d’eau récente, wc séparé. A l’étage, palier, 4 chambres y compris grande suite parentale avec sa salle de bain contemporaine et dressing, wc séparé, coin bureau/bibliothèque, grande pièce environ 70m2, idéale bureau ou salle de tv, avec une magnifique vue des vignes et du jardin.

Chambre’ d’hôte / chambre d’amis indépendante (25m2) avec sa salle d’eau et petite terrasse.

Chauffage central gaz citerne (radiateur électrique dans chambre d’hôte), double vitrage, assainissement individuel, électricité refaite récemment.

Grandes dépendances attenantes y compris garage environ 75m2, atelier 60m2, chai, cave.

Terrain entièrement clôturé avec portail électrique, environ 3200m2, avec piscine 10x5m (liner récent, abri motorisé), et sa terrasse, plus terrasse devant la maison avec coin bbq, électricité pour plancha etc, store électrique.

Accès facile pour Bordeaux et Libourne (environ 30 minutes), Blaye et St André de Cubzac environ 10 minutes, commerces de Pugnac 5 minutes. Au calme, très joli environnement.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement