Maison à vendre à CELLES SUR BELLE(79370) - Deux Sevres

445 200 € (HAI)**
Ref: 94708ABO79
Maison à vendre à CELLES SUR BELLE(79370) - Deux Sevres

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Magnifique Logis du XVe siècle avec beaucoup character et son charme d'origine, une maison très bien rénovée, gite et beaucoup dependances située dans les terrain de 6 ha avec bois, prairies, verger, cour, jardin et parc arboré. Près de Celles sur Belle (79370) et Melle (79500) Deux-Sèvres

Allison Bosworth , votre agent Leggett :

Prix
445 200 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(420 000 € hors honoraires)
Ref 94708ABO79
Ville CELLES SUR BELLE
lien pour google map CARTE
Département Deux Sevres
Surface 360 M2* Terrain 60000 M2
Salle de bain 2 Chambre 7
Emplacement
  • Hameau
  • Isolé
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Terrain sans CU
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • Parking privé
  • Adapté aux chevaux
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
  • Habitable
  • A rénover
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drapeau Anglais View advert in English
Merveilleuse propriété comprenant un Logis du 15ème siècle très charmant avec des caractéristiques originales, une maison, un gîte et de nombreuses dépendances sur un terrain de 60 000 m². Les superbes terrains sont impeccablement entretenus et comprennent bois, jardin, potager, parc arboré, prairies et jolie cour. Clos et privé c'est une maison de famille idéale et une opportunité professionnelles. Le Logis offre de nombreuses possibilités et est vraiment magique. Situé dans un hameau paisible avec un accés facile aux villes principales, autoroutes et aéroports.

Maison
• Hall d’entrée 13.6 m²
• Salle d’eau 4.32 m²
• WC
• Salon/Salle à manger 40 m² avec cheminée insert.
• Cuisine 17.2 m²
• Arrière-cuisine 10.52 m²
• Trois chambres 12.4 m², 11.2 m² et 10.12 m²
• Chauffage central au fuel
• Double vitrage

Le Logis
Au rez-de-chaussée
• Cuisine/Salle à manger 40 m² avec grand cheminée
• Salon 40 m² avec grand cheminée, parquet et poutres d'origine
• Cave 28 m²
Un bel escalier à vis en pierre situé dans la tour des logis au:
Premier étage:
• Deux chabres 42 m² et 41 m² avec grand cheminée, parquet et poutres d'origine.
Le bel escalier à vis en pierre situé dans la tour continue vers le:
• Grenier de 50 m²

Le Gite
Au rez-de-chaussée
• Cuisine/Salle à manger 18 m²
• Salon 12.54 m²
• Buanderie 5.6 m²
• Salle d’eau
• WC
Premier étage:
• Deux chambres 19.8.m² et 17.4 m²
• Chauffage électrique
• Location 400€ mois

A l'extérieur :
• Grand jardin entourant la maison offrant de nombreuses jolies parties du jardin.
• Bâtiment avec four à pain et à pâtisserie d'origine et au vent
• Hangar/garage
• Dépendances et bâtiments d'exploitation
• Potager
• Parc arboré
• Praries
• Bois
• Jardin
• Cour
• Puits

LOCALISATION :
• Celles-sur-Belle 4.9 kms avec supermarché, boulangerie, fleuriste, pharmacie, banques, épicerie, bar, tabac, restaurant, coiffure, bureau de poste et marchés tous les mercredis.
• Melle 5.8 kms avec de nombreux magasins - supermarchés, restaurants, bars, pharmacies, boulangeries, bureaux de poste, fleuristes et marché tous les vendredis.
• Niort 27.6 kms with TGV et access autoroute A10, A83
• Poitiers 58.5 kms, La Rochelle 91.6 kms avec aéroports excellent pour les vols vers Européen et Royaume-Uni.
• Cognac 76.8 kms visiter les grandes maisons de Cognac. Découvrez la destinée des marques prestigieuses qui font rayonner le nom de Cognac à travers le monde.
• La Rochelle - une ville dynamique à caractère maritime et ses différents ports. A proximité des îles de Ré et Oléron.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement