Maison à vendre à CAMBRAI(59400) - Nord

530 000 €
Ref: 94881TS59
Maison à vendre à CAMBRAI(59400) - Nord
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Coup de coeur! Maison de famille avec 7 chambres et potentiel commercial au centre ville proximité tous commerces

Tim Sage , votre agent Leggett :

Prix
530 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 94881TS59
Ville CAMBRAI
lien pour google map CARTE
Département Nord
Surface 500 M2* Terrain 725 M2
Salle de bain 3 Chambre 7
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Ville
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Maître
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • Garage
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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Manoir urbain avec garage et petit jardin paisible et magnifique situé dans le centre historique de Cambrai, dans le Nord, en France. Cambrai, "Ville d'Art et d'Histoire" réputée pour son passé chargé d'histoire, se trouve à 2 heures de Calais par l'A26 et à une heure de Paris et de Bruxelles.
Cette résidence en forme de L, protégeant le jardin des regards extérieurs, présente une belle façade en pierre du XVIIIe siècle. Avec ses 500 m² de surface habitable sur 3 étages desservis par un magnifique escalier en chêne, il offre des volumes élégants pour diverses possibilités: grande maison familiale, maison d'amis, appartements, bureau,…
Les conditions générales sont très bonnes: toiture, chaudières à condensation très récentes, fenêtres à double vitrage dans la plupart des endroits.

Cette très grande maison est actuellement divisée en deux zones. La maison familiale se trouve à l’arrière et toute la partie avant est louée à des professionnels de la santé locaux.

La maison principale comprend
Au rez-de-chaussée:
Garage
Hall d'entrée - 2m x 3m avec WC
Salon - 4m x 4.6m
Salle à manger - 2,7m x 5,9m
Véranda vitrée - 4.8m x 4.5m
Cuisine - 2,7m x 2,4m
Arrière cuisine - 2.9m x 3.7m

Au premier étage
Chambre 1 - 3.9m x 4.2m
Salle de bain - 3.4m x 1.9m
Atterrissage avec WC
Chambre 2 - 3.6m x 5.9m
Salle de bain - 2.8m x 1.9m

Au deuxième étage:
Chambre 7 - 3.3m x 5.9m
Grenier - 3.1m x 1.9m
Atterrissage
Chambre 3 - 3.8m x 6m
Salle de jeux - 5,8m x 5,7m
Chambre 4 - 5.6m x 5m
Salle de bains
Chambre 5 - 5; 2m x 4.6m
Chambre 6 - 2.5m x 4.2m

*************************

L'espace professionnel comprend

Au rez-de-chaussée:
Hall d'entrée
Salle de réception / bureau - 5,9 mx 4,5 m
Salle 1 - 5.5M x 5.9m
Salle 2 - 5.3M x 5.6m
Salle 3 - 5.3m x 3.9m

Au premier étage:
Salle d'atterrissage / réception
Salle 1 - 5,6m x 4,7m
Salle 2 - 4,7m x 1,8m
Salle 3 - 4.8m x 5.4m
WC
Debaras
Cuisine

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Au sous-sol, les caves offrent des rangements, une chaufferie et des caves à vin.
À l'extérieur du jardin se trouve une pelouse avec des arbustes et des arbres ainsi qu'une serre à l'arrière.
Visites sont sur rdv seulement et avec l'agent

Plan

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Logement économe

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