Maison à vendre à ST PONS DE THOMIERES(34220) - Herault

75 000 € 69 000 €
Ref: 95115LHS34
Maison à vendre à ST PONS DE THOMIERES(34220) - Herault

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Réduction de 75 000 € à 69 000 €
Jolie maison 5 pièces avec cour, rez-de-chaussée à rénover, dans bourg de La Montagne Noire, connu pour sa fête de la châtaigne en octobre.

Lesley Sleigh , votre agent Leggett :

Prix
69 000 €
honoraires charge vendeur

Réduction de 75 000 € à 69 000 €
Ref 95115LHS34
Ville ST PONS DE THOMIERES
lien pour google map CARTE
Département Herault
Surface 125 M2* Terrain 10 M2
Salle de bain 1 Chambre 3
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Ville
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Tout à l'égout
État
  • Habitable
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drapeau Anglais View advert in English
Cette maison est charmante et originale, avec son escalier en colimaçon, volets verts, pierre apparentes et cour recouverte de verdure. Elle est toute proche au centre ville, prête aux restaurants, cafés et commerces, parking et marché. Elle est beaucoup plus grande qu'elle apparaisse, et bénéficie de vues fabuleuses sur des collines vertes et toits. En plus elle est plein de caractère et détails traditionnels.

Un portail donne accès et sécurité à la cour pavée qui contient l'escalier avec balustre en fer forgé qui monte gracieusement aux portes vitrées de la maison. On rentre dans la pièce de vie de 32m², qui sert à séjour et cuisine à présent, avec un bel escalier en bois qui monte à l'étage.

La cuisine est simple et blanche, et le plancher carrelé en terre cuite. Il y a aussi un salon séparé de 15,75m² avec une fenêtre orientée sud et un WC à part. Entre les deux pièces il existe une grande voûte qui pourrait être réouverte et nettoyée pour exposer ses pierres.

A l'étage se trouvent une chambre de 13,5m², une salle d'eau et une grande chambre de 18m², avec deux grandes fenêtres. Montant un deuxième bel escalier en bois il y a la troisième chambre, de 35m², avec fenêtres orientées sud, fenêtres de toit, une belle charpente et du parquet. Des étages les vues sont imprenables!

Dessous la maison, au rez-de-chaussée, il y avait un magasin, et je crois une partie habitable. Maintenant l'espace est prêt à être rénové - il y a 45m² qui contient une entrée avec une très jolie porte vitrée et imposte, un deuxième espace avec fenêtres des deux côtés, une buanderie et une deuxième entrée avec portes doubles.

St Pons bénéficie d'un hôpital et une bonne sélection de commerces. Il est à 34 km de Mazamet, 50 km de Béziers, 58 km de Narbonne, 62 km de Carcassonne, 73 km de la mer et 150 km de l'Espagne (2 heures)

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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