Maison à vendre à EXCIDEUIL(24160) - Dordogne

161 900 €
Ref: 95132JTO24
Maison à vendre à EXCIDEUIL(24160) - Dordogne

Organiser une visite / Poser une question ?

Immeuble de rapport 550m² avec 2 magasins, 4 appartements et garages, situation idéal au cœur du village d'Excideuil proche du château historique. (Opportunité à saisir).

Jordan Tomlinson , votre agent Leggett :

Prix
161 900 €
honoraires charge vendeur
Ref 95132JTO24
Ville EXCIDEUIL
lien pour google map CARTE
Département Dordogne
Surface 550 M2* Terrain 0 M2
Salle de bain 4 Chambre 11
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A proximité d'un golf
  • Ville
Type
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Garage
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
État
  • En bon état
  • A rénover
Partager

Imprimer
Voir plus de propriétés en EXCIDEUIL

drapeau Anglais View advert in English
L'immeuble se situe dans la rue principale de la petite ville d'Excideuil en Périgord vert, endroit en développement commerciale où l'on retrouve tous commerces à disposition.
C'est aussi un endroit touristique avec son château historique situé à deux pas de l'immeuble.

L'immeuble se compose en rez de chaussé d'une entrée voiture se faisant par un porche donnant sur un jardin/cour intérieur avec accès aux 4 garages disponibles et dépendances/ateliers..

A l'intérieur on retrouve deux magasins en locations d'une surfaces de 100m² et 80m², avec vitrines donnant sur la rue principale ; magasins équipés avec espaces bureaux, sol carrelé et accès donnant dans la cour intérieur.

Au 1er et 2éme étages:
On retrouve un escalier bois desservant 4 appartements disponibles à la location. Deux appartements d'une surface de 80m², composés d'une pièce à vivre avec cuisine, salon, salle d'eau et WC, 2 chambres lumineuses et spacieuses.
-Deux autres appartements d'une superficie d'environ 100m², avec une entrée donnant sur une spacieuse pièce à vivre avec cuisine et salon, une salle d'eau et WC, 3 et 4 chambres spacieuses, dont un appartement avec accès donnant sur une terrasse privée avec magnifique vue sur le centre d'Excideuil.

Bon rapport annuel, avec possibilités d’exploitation et de développement avec ses 550m² disponible.
Assainissement collectif, chauffage central électrique, rafraîchissement à prévoir.

DPE en cours de réalisation.

Simulation de financement