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Maison à vendre à BEYNAC ET CAZENAC(24220) - Dordogne

297 000 €
Ref: 95396TPK24
Maison à vendre à BEYNAC ET CAZENAC(24220) - Dordogne

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Propriété magique en pierre sur une colline isolée surplombant la vallée des cinq châteaux

Toby Paul Knight , votre agent Leggett :

Prix
297 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 95396TPK24
Ville BEYNAC ET CAZENAC
lien pour google map CARTE
Département Dordogne
Surface 154 M2* Terrain 9759 M2
Salle de bain 2 Chambre 3
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Isolé
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • Parking privé
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Nichée au milieu des chênes avec vue sur la vallée et les châteaux, cette impressionnante maison en pierre avec maison d'amis séparée et jardin clos est calme, privée et unique.

Situé dans sa propre forêt de chênes avec des truffes, des grottes et une source, c'est la quintessence du Périgord Noir. La demeure en pierre, solide et authentique, a une qualité originale qui transmet un fort sens de l'histoire et la maison d'hôtes séparée est à la fois privée et charmante. Entourée d'un portail en pierre et entourée d'une terrasse surélevée avec vue imprenable, cette propriété idyllique est un monde à part.

MAISON PRINCIPALE (115m)
RDC CUISINE (11m2) : terre cuite, plaque de cuisson au gaz, placards encastrés
SALLE À MANGER (24m2) : terre cuite, plafonds de 3m avec poutres apparentes, vue sur le jardin.
SEJOUR (36m2) : terre cuite, plafonds de 3m avec poutres apparentes, cheminée d'origine, portes-fenêtres donnant sur terrasse jardin, escalier en bois massif vers :
PREMIER ETAGE : 2 CHAMBRES (15m2, 9m2) avec plafonds inclinés, poutres et pierres apparentes, belles fenetres, SALLE DE BAIN (3m2), WC, BUANDERIE (6m2)

MAISON D'AMIS (41m2)

RDC (14m2) entrée carrelée avec placards encastrés, poutres apparentes, SALLE DE BAIN séparée, WC, escalier en bois massif :
PREMIER ETAGE (13m2) séjour avec parquet, cheminée et poutres apparentes.
DEUXIÈME ÉTAGE (13m2) chambre avec plancher en bois et poutres apparentes

EXTÉRIEUR

ABRI DE VOITURE (21m2) et REMISE (6m2)
Près d'un hectare de forêt, il y a une source et un lavoir sur la propriété ainsi qu'une grotte qui sert de cave à vin. Les terrasses surélevées du jardin offrent une vue sur la forêt et la vallée et il y a une chemin rurale jusqu'au hameau en bas. Une position tranquille et privée proche de la Dordogne et des châteaux et du village de Beynac.

DISTANCE DE SARLAT : 14 KMS

TOUTES LES MESURES SONT APPROXIMATIVES

DPE : Diagnostic non requis.

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