Maison à vendre à MONTRICHARD(41400) - Loir et Cher

604 200 € (HAI)**
Ref: 95776NBO41
Maison à vendre à MONTRICHARD(41400) - Loir et Cher
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Magnifique longère bien restaurée, 5 chambres, potentiel chambres d'hôtes, près de Montrichard, Centre, 41.

Nicola Bobeldijk , votre agent Leggett :

Prix
604 200 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(570 000 € hors honoraires)
Ref 95776NBO41
Ville MONTRICHARD
lien pour google map CARTE
Département Loir et Cher
Surface 344 M2* Terrain 2303 M2
Salle de bain 4 Chambre 5
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Village
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
  • Piscine
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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Visite virtuelle
Belle propriété de caractère bien restaurée – maison de famille avec potentiel chambres d’hôtes. A deux pas des commerces du village, elle se situe à 7km de Montrichard et à 46km de la grande ville de Tours avec TGV et aéroport.

Bien d'exception au cœur des châteaux de la Loire. Situation idéale pour l'activité de chambres d'hôtes et gîtes ou simplement accueillir sa famille et ses amis. Cette propriété a été magnifiquement restaurée avec style, luminosité et élégance.

Composée de grands volumes avec cheminée dans chaque pièce du rez-de-chaussée. Carrelages en terre cuite et carreaux de ciment d'époque. Mur de forte épaisseur la propriété a été restaurée dans le respect de son authenticité sans rien sacrifier au confort.

Jardin clos et paysagé avec arbres fruités entouré d'une haute haie d'arbustes. Massifs fleuris le long des façades - Arrosage automatique des massifs de fleurs à l'avant et à l'arrière de la maison.
Piscine chauffée 8,5 x 4 m avec banquette et plan incliné de 1,2 à 2 m de profondeur.

Photos supplémentaires et plan disponibles sur demande.


Rez-de-chaussée;

Entrée 13m2
Salon/bibliothèque 30m2
Chambre 1 - 25m2 avec salle de bains privée 11m2
W.C.
Cuisine 31m2
Arrière cuisine avec 2ème entrée 9m2
Salon avec grande cheminée ouverte 66m2
2 mezzanines au dessus le salon de 20m2 chacune
Studio 11m2 avec salle d'au/W.C. privée plus...
..Chambre 2 - 12m2 (possibilité studio/gîte avec coin cuisine ajouté)

1er étage;

Palier 19m2
Salle d'eau avec W.C. 8m2 (2 entrées - du palier et de la chambre)
Chambre 3 - 15m2
Chambre 4 - 15m2
Chambre 5 - 24m2 avec salle de bains privée 4m2 et W.C.

Extérieur;

Allée et cour de gravillon, portail électrique.
Jardins avec piscine chauffée 8,5x4m, profondeur 80-200cm
Chaufferie
Grange avec mezzanine 50m2 et cave
Hangar pour 3 voitures et hauteur pour camping car






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