Maison à vendre à RIBAGNAC(24240) - Dordogne

795 000 € 745 500 € (HAI)**
Ref: 95883CPH24
Maison à vendre à RIBAGNAC(24240) - Dordogne
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Réduction de 795 000 € à 745 500 €
Maison équestre à Ribagnac, Dordogne, Aquitaine

Karen Marie Vick , votre agent Leggett :

Prix
745 500 € (HAI)**
**Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur
(710 000 € hors honoraires)

Réduction de 795 000 € à 745 500 €
Ref 95883CPH24
Ville RIBAGNAC
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Département Dordogne
Surface 252 M2* Terrain 197249 M2
Salle de bain 5 Chambre 6
Emplacement
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A proximité d'un golf
  • Village
Type
  • Activité équestre
  • Maison familiale
  • Gîte
  • Maison de Vacances
  • Terrain avec CU
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Parking privé
  • Adapté aux chevaux
  • Piscine
  • Raccordé à l'eau courante
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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Visite virtuelle
Propriété équestre idéale, 4 ch 3 sdb, avec gîte 2 ch 2 sdb, piscine chauffée, tennis, ménage, écurie et dépendances, (avec permis de construire pour transformer un bâtiment existant en 2ème gîte). L'ensemble s'étend sur près de 49 acres, au milieu de la région viticole de Monbazillac. A 12 km de l'aéroport de Bergerac.

Cette maison a été très bien restaurée avec amour par les propriétaires actuels. Le système électrique a été complètement refaite. Toutes les fenêtres sont à double vitrage.
Maison principale.
Carrelage au sol au rez-de-chaussée.
Salle de réception avec poêle à bois : (25m²). double portes et fenêtre à l'arrière. porte sur cuisine et salon.
Séjour : (22m²) double face.
Cuisine : (14m²) carrelage travertin et dallage, meubles Shaker avec évier, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle et cuisinière électrique intégrés. Double porte pour patio arrière.
Salle d'eau au rez-de-chaussée avec WC séparé.
Chambre double au rez-de-chaussée : (26m²) fenêtre sur le côté.
Etage :
Chambre double principale : (21m²) fenêtre sur le côté, avec salle d'eau et WC séparés (6.50M²).
2 chambres à coucher supplémentaires à partir de l'escalier des secondes.
Chambre 3 : avec moquette, fenêtre Velux, placard encastré.
Chambre 4 : avec moquette, grande fenêtre.
Salle d'eau avec douche, lavabo en pierre et WC.

Accessible par la cour intérieure, il y a un gîte indépendant.
Séjour/salle à manger/salle à manger/cuisinette ouverte : (38m²) Sol carrelé, chauffage électrique, poêle à bois, grandes portes-fenêtres et fenêtre.
Kitchenette : cuisine équipée avec plaque de cuisson au gaz et four électrique,
Deux chambres doubles, l'une avec un poêle à bois et un plafond voûté, toutes deux avec salle d'eau attenante avec WC.

Dehors :
Il y a de nombreuses dépendances, dont sellerie ou écurie, garage, hangar et cave à vin.
La piscine chauffée (8x5) dispose d'un système d'eau salée, avec une couverture électrique.

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Logement économe

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