Maison à vendre à TEILHET(63560) - Puy de Dome

120 000 € (HAI)**
Ref: 95997ABR63
Maison à vendre à TEILHET(63560) - Puy de Dome

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Près de Teilhet. Fermette de deux chambres, jardin privé clos, dépendances, bois, vue sur la campagne.

Alison Brettell , votre agent Leggett :

Prix
120 000 € (HAI)**
**Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur
(112 000 € hors honoraires)
Ref 95997ABR63
Ville TEILHET
lien pour google map CARTE
Département Puy de Dome
Surface 150 M2* Terrain 26219 M2
Salle de bain 1 Chambre 2
Emplacement
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Double-vitrage
  • Garage
  • Parking privé
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Cette belle fermette restaurée de deux chambres, avec un jardin clos et privé, et ses dépendances, sur un terrain de 2359m², est en retrait de la route. À cinq minutes à pied se trouve un autre terrain de 2,3 hectare de terre et de bois.

Situé à la périphérie du village de Teilhet en retrait de la route. À 8 km, vous trouverez la ville de St Eloy les Mines et à 10 km, la ville de St Gervais d'Auvergne, les deux ont toutes les commodités vous avez besoin (commerces, écoles, banques, restaurants et un grand lac utilisé pour la pêche et la baignade). . La ville médiévale de Montluçon est à 40 km et la ville de Clermont-Ferrand à 64 km où vous trouverez des gares et un aéroport à Clermont-Ferrand.

Cette belle fermette restaurée offre 150m² de surface habitable comprenant:


Rez-de-chaussée :

hall d'entrée (17m²).
cuisine (24m²) avec poêle à bois. Porte à la terrasse arrière.
grand salon (33m²) avec cheminée et escalier menant au 1er étage.
salle à manger (23m²) avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse.


Premier étage :

deux chambres (21m², 16m²).
bureau (7m²).
salle d'eau avec WC.

À l'extérieur :

grandes dépendances (90m², 120m²) et une cave.
terrasse.

Parking privé.

La propriété dispose d'un jardin plat facile à gérer avec vue sur la campagne. Il y a des puits à l'arrière et un à l'avant.

À une courte distance se trouve un autre terrain de 2,3 hectares de terres et de bois.

En plus des poêles à bois sont des radiateurs électriques, la propriété a un double vitrage et une fosse septique non conforme.

DPE en cours de réalisation.

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