Maison à vendre à STE TREPHINE(22480) - Cotes d Armor

199 800 € 189 000 € (HAI)**
Ref: 96054GLO22
Maison à vendre à STE TREPHINE(22480) - Cotes d Armor

Organiser une visite / Poser une question ?

Réduction de 199 800 € à 189 000 €
Manoir de 4 chambres plus dépendance. Rénové mais conservant encore beaucoup de caractère, d'histoire et de style. Des vues ininterrompues sur la campagne.

Giselle Lord , votre agent Leggett :

Prix
189 000 € (HAI)**
**Honoraires : 8 % TTC inclus charge acquéreur
(175 000 € hors honoraires)

Réduction de 199 800 € à 189 000 €
Ref 96054GLO22
Ville STE TREPHINE
lien pour google map CARTE
Département Cotes d Armor
Surface 150 M2* Terrain 14256 M2
Salle de bain 5 Chambre 4
Emplacement
  • Hameau
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
  • Manoir
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Garage
  • Parking privé
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
Partager

Imprimer
Voir plus de propriétés en STE TREPHINE

drapeau Anglais View advert in English
Ce manoir est imprégné d'histoire avec des sculptures en pierre originales au-dessus des portes et des fenêtres. Le cadre est magnifique, pas de vis à vis offrant une vue magnifique sur la campagne bretonne.

Grande cour offrant beaucoup d'espace pour le stationnement et une zone pour table et chaises. Avec double vitrage dans toute la maison, la porte d'entrée mène à:

Salon (6,8 m x 5,6 m) carrelage, cheminée et poutres apparentes.

Descendez à la cuisine équipée (4m x 4m) avec un double évier en céramique, un four électrique et une plaque de cuisson avec extracteur électrique. Réfrigérateur intégré.

Porte de la salle à manger:

Salle d'eau (3,6 m x 1,8 m) suite blanche classique avec cabine de douche, lavabo et W.C.

Armoires pour deux grands chauffe-eau.

Portes de la cuisine à la porte arrière avec porte:

Baunderie (4 x 1,5 m) pour le système de chauffage central au foule, plombée pour la machine à laver.

Salle de séjour principale (5,3 m x 5,8 m), sol carrelé avec une grande cheminée en granit avec un poêle à bois entièrement neuf, des poutres apparentes. 2 fenêtres et une porte à la cour.

Escaliers de la salle à manger au 1er étage:

Salle d'eau (1,6 m x 1,6 m) suite blanche classique avec évier, cabine de douche et W.C.

Chambre 1 (5,4 m x 5,2 m) - parquet, grande cheminée en granit, poutres apparentes, 2 fenêtres vers cour.

Chambre 2 (3.5m x 5.8m) - parquet, dispose également d'un coin cuisine (2.9m x 2.5m), lavabo et four avec plaque de cuisson à gaz. 2 fenêtres à la cour.

Salle de bain en suite (2,8 m x 1,8 m) avec double portes coulissantes, baignoire avec douchette, évier. Séparer W.C.

2ème étage palier, fenêtre velux (3m x 3m) Cette zone de grenier est entièrement isolée avec des radiateurs électriques: -

Salle d'eau (2,5 m x 1,4 m sous les combles) suite blanche classique avec évier, douche et W.C. Velux fenêtre vers l'arrière.

Chambre 3 (7m x 4.4m sous combles) parquet, poutres apparentes, 2 x fenêtres velux.

Salle d'eau attenante - (1.3x 1.5m sous combles) suite blanche classique avec lavabo, douche et W.C.

Chambre 4 (6 m x 4,8 m sous combles) parquet, fenêtre et velux à l'avant.

Extérieur - Grand garage / dépendance (12,7 m x 4,6 m) avec sol en béton et électricité. Jardins avant et arrière et sur le côté principalement porté à la pelouse avec des arbustes établis. Le jardin arrière a une prise qui serait pratique si vous souhaitez avoir une piscine avec filtre / pompe.

La maison se trouve à environ 5 km de Saint Nicolas du Pelem avec toutes les commodités, y compris les supermarchés, les bars, les restaurants, les banques, les bureaux de poste, les écoles, la cabinet des médecins, etc. Cependant, vous vous sentirez comme au milieu de la campagne entouré d'espace ouvert. A proximité se trouve le lac de Guerlédan avec plage artificielle, sports nautiques et randonnes. Aussi à proximité, le canal de Nantes-Brest et l'Abbaye de Bon Repos. Cette abbaye cistercienne du XIIe siècle accueille régulièrement des expositions, un marché hebdomadaire et un spectacle spectaculaire en août. Étant central, au coeur de la Bretagne, vous n'êtes pas loin des magnifiques côtes nord et sud.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement