Maison à vendre à PORT STE FOY ET PONCHAPT(33220) - Gironde

256 000 € 235 000 € (HAI)**
Ref: 96056MMU33
Maison à vendre à PORT STE FOY ET PONCHAPT(33220) - Gironde

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Réduction de 256 000 € à 235 000 €
Maison contemporaine avec studio séparé située dans un hameau calme.

Marc Mulloy , votre agent Leggett :

Prix
235 000 € (HAI)**
**Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur
(220 000 € hors honoraires)

Réduction de 256 000 € à 235 000 €
Ref 96056MMU33
Ville PORT STE FOY ET PONCHAPT
lien pour google map CARTE
Département Gironde
Surface 170 M2* Terrain 3098 M2
Salle de bain 2 Chambre 4
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Isolé
  • Village
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Parking privé
  • Piscine
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Prêt à emménager, cette maison moderne (122m2) dispose d'un studio séparé de 50m2 idéal pour les invités ou un gîte.
La maison principale, construite en 1985, dispose d'un grand salon spacieux de 40M2 (avec insert) avec 3 fenêtres coulissantes (à double vitrage) donnant sur la terrasse abritée et le jardin. Il y a une cuisine séparée (11M2) et 2 chambres (1 avec salle de douche) et un bureau. Tout est en parfait état et bien entretenu. La maison est chauffée et climatisée par climatisation réversible.
Il y a aussi un abri de voiture, un chenil et un poulailler. Il y a un jardin arboré avec une piscine hors sol. L'entrée privée a un portail électrique avec vidéophone.
Située à seulement 5 minutes du Ste Foy la Grande cette maison est pourtant dans un hameau avec calme absolu.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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