Maison à vendre à ST GENIES DE FONTEDIT(34480) - Herault

278 200 €
Ref: 96100CMA34
Maison à vendre à ST GENIES DE FONTEDIT(34480) - Herault

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Une occasion unique d’acquérir deux maisons mitoyennes pleines de charme et de caractère dans un village recherché à 32 km de la Méditerranée. 290m² habitables avec un total de 7 chambres et 5 salles de douche, cela pourrait créer une opportunité d’affaires idéale en louant l’une des maisons et en vivant dans l’autre, ou en créant un B & B.

Cara Mathewson , votre agent Leggett :

Prix
278 200 €
honoraires charge vendeur
Ref 96100CMA34
Ville ST GENIES DE FONTEDIT
lien pour google map CARTE
Département Herault
Surface 290 M2* Terrain 0 M2
Salle de bain 5 Chambre 7
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Gîte
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • Tout à l'égout
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Proche Béziers, une excellente occasion d'acquérir deux maisons avec la possibilité d'en créer un gîte / B & B. Premier maison ; 4 Chambres et 2 salle d'eau et l'autre maison; 3 chambres et 3 salles d'eau, 1 garage et 1 petite cour.
La maison est très bien située dans le village animé de St Genies de Fontedit bénéficiant de toutes les commodités et des commerces,

Deux maisons séparées avec deux entrées séparées dans des rues différentes, reliées par une petite terrasse au milieu des deux maisons. Situation extrêmement intéressante, la première maison est plus traditionnelle et conserve bon nombre des caractéristiques originales. Au rez-de-chaussée, il dispose d'un salon ouvert avec poêle à bois / cuisine moderne entièrement équipée avec four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, etc., avec accès à une petite terrasse ensoleillée et complètement privée avec beaucoup d'espace pour manger, et se détendre et une buanderie abritant la machine à laver et le sèche-linge, cette terrasse divise et accède aux deux maisons séparées. Au premier étage, il y a 2 chambres doubles, une avec une salle de douche attenante et au deuxième étage, il y a 2 autres chambres doubles avec une salle de bains familiale séparée et WC.
La maison 2 et plus moderne / contemporaine et a été totalement réaménagée avec un garage et un espace utilitaire, 1 salon / salle à manger / cuisine lumineuse et spacieuse, un escalier ouvert menant au premier étage, 3 chambres doubles avec 3 salles d'eau et accès à la terrasse attenante à la première maison.

DPE : DPE vierge, consommations non exploitables

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