Maison à vendre à COURCERAC(17160) - Charente Maritime

240 000 € 229 999 €
Ref: 96136JHI17
Maison à vendre à COURCERAC(17160) - Charente Maritime
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Réduction de 240 000 € à 229 999 €
Maison traditionnelle charentaise en pierres. 2 chambres avec leur Sdb et dressing. Appartement. Beaux volumes, entièrement rénovée, orientée Sud Ouest avec cour et garage. Propriété située dans un village entourée par la belle campagne mais pas isolée. 5min en voiture de Matha et 20min de Cognac.


Julie Hill , votre agent Leggett :

Prix
229 999 €
honoraires charge vendeur

Réduction de 240 000 € à 229 999 €
Ref 96136JHI17
Ville COURCERAC
lien pour google map CARTE
Département Charente Maritime
Surface 190 M2* Terrain 4033 M2
Salle de bain 3 Chambre 3
Emplacement
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Garage
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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Visite virtuelle
Dans un village 5km de Matha,  Charentaise en pierre rénovée avec goût et de beaux volumes - 190m2 :  Grande cuisine avec îlot et coin repas. Salon ouvert avec salle à manger. 2 chambres, chacune avec salle de bain et dressing. Appartement avec WC et SDB et mezzanine. Garage et dépendances.
Chauffage bois et electrique . Assainisement CONFORM.

Situé 5km de Matha et ses commerces , 20km de saint Jean D’Angely  , 23km de Cognac , 28km de Saintes ,53km de Angouleme et TGV .
Plages d’atlantique 1h par voiture.

MAISON
Rez-de-chaussée:
GRAND SALON / SALLE A MANGER : 50m2 avec poêle a bois, Poutres apparentes et portes-fenêtres sur le jardin.
CUISINE : 26m2. Aménagée avec îlot et lave-vaisselle, coin repas et portes-fenêtres sur le jardin .
BUANDERIE : 10m2 et CAVE 4m2

1er Étage :
Escalier en chêne fait sur mesure menant au 1er étage.
PALIER: 7m2 avec grand placard.
CHAMBRE SUITE PARENTALE : 20m2 - Parquet , Murs en pierre , poutres apparent et velux .
avec SALLE DE BAIN MODERNE  : 7m2 avec baignoire, douche séparée et WC.
DRESSING : 5m2
CHAMBRE  2 : 17m2 - Parquet , murs en pierre , poutres apparent et velux .
avec SALLE DE DOUCHE MODERNE  : 5m2 avec WC.
DRESSING : 4m2

APPARTEMENT : 
Rez de chaussée -  20m2 inclus Salle de bains et WC sépare. Porte-fenêtre sur le jardin. 
A l’étage - Mezzanine de 15m2 avec dressing .

EXTÉRIEUR :
Entrée par chemin privé de 150m.
AUVENT et TERRASSE - CUISINE d’ETE 

GARAGE 28m2 ATELIER 29m2 
Stationnement pour les voitures .
Jardin de 2500m2 mis à l’herbe.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement