Maison à vendre à VERTEUIL SUR CHARENTE(16510) - Charente

152 600 € (HAI)**
Ref: 96161CRE16
Maison à vendre à VERTEUIL SUR CHARENTE(16510) - Charente

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Maison avec 5 chambres dans village recherché, avec accès à la rivière et vue sur le château. Parking, garage, jardin.

Claire Read , votre agent Leggett :

Prix
152 600 € (HAI)**
**Honoraires : 9 % TTC inclus charge acquéreur
(140 000 € hors honoraires)
Ref 96161CRE16
Ville VERTEUIL SUR CHARENTE
lien pour google map CARTE
Département Charente
Surface 210 M2* Terrain 560 M2
Salle de bain 4 Chambre 5
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
  • Près d'une rivière
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Grande maison familiale, magnifiquement située près de la rivière dans un joli ville avec château. De bons volumes sur 2 étages, avec combles aménageables. Petit jardin à côté de la rivière, jardin séparé à l'arrière avec un parking. À distance de marche des commerces, restaurants, etc.
Angoulême (40kms), Bordeaux (165kms), Poitiers (75kms), Limoges (90kms).

Rez de chaussée :
• Entrée (10m²).
• Salon / salle à manger (45m²).
• Cuisine (12m²).
• WC.
• Garage.
• Terrasse et cave.

1er étage :
• Palier (3m²)
• Chambre 1 (20m²) - avec salle de bains de 10m² avec baignoire, douche, WC et lavabo, cette chambre a accès au balcon avec une vue magnifique.
• Chambre 2 (15m²) - avec salle de bains de avec douche, WC et lavabo, cette chambre a accès au balcon avec une vue magnifique.
• Chambre 3 (20m²).
• Chambre 4 (10m²).
• Chambre 5 (14m²) - avec une mezzanine, idéale pour les enfants comme salle de jeux ou pour faire un bureau.
WC avec lavabo.

2ème étage :
• Combles

Extérieur :
• Un jardin à l'avant de la propriété avec accès au garage.
• Une terrasse couverte à l'avant de la maison.
• Jardin supplémentaire au-delà de la propriété voisine accessible avec droit de passage.

La maison bénéficie de double vitrage partiel, de tout à l’égout, d’une bonne isolation et de la proximité des commerces. C'est une belle maison familiale avec beaucoup de potentiel et une vue imprenable sur le château.

Toutes les tailles des pièces sont approximatives.

DPE : DPE vierge, consommations non exploitables

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