Maison à vendre à PANZOULT(37220) - Indre et Loire

679 250 € 661 500 € (HAI)**
Ref: 96165CFI37
Maison à vendre à PANZOULT(37220) - Indre et Loire

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Réduction de 679 250 € à 661 500 €
A voir! Beau manoir avec jardin clos et piscine, gite ou maison d'amis, salle avec cuisine d'été

Charlotte Field , votre agent Leggett :

Prix
661 500 € (HAI)**
**Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur
(630 000 € hors honoraires)

Réduction de 679 250 € à 661 500 €
Ref 96165CFI37
Ville PANZOULT
lien pour google map CARTE
Département Indre et Loire
Surface 336 M2* Terrain 1760 M2
Salle de bain 4 Chambre 7
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
  • Manoir
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • Parking privé
  • Piscine
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
En excellent état! Très belle maison familiale 3/4 chambres prêt à s'installer, avec son gîte de 4 chambres et des belles pièces de vie, 13 x 5m piscine, jardin, dépendances avec potentiel...
Située en coeur de vignobles AOC de Chinon, cette maison a été entièrement rénovée par les propriétaires actuels et se prête idéalement à une location saisonnière en gîte pour des revenus complémentaires. La maison principale et le gite sont tous les deux bien spacieux. Villes de Chinon et Ile Bouchard à portée de main, accès facile par TGV et avion à Tours; depuis Paris TGV et A10, depuis les ports de Caen et Le Havre 3 heures de route environ.

Depuis la route nous trouvons un portail sécurisé avec interphone qui donne accès vers un jardin bien calme et bien entretenue. Les deux logements se trouve face à face des deux cotés du jardin. Maison principal : cuisine au rez de chaussée fait sur mesure - une pièce fait pour recevoir avec table et chaises, et un barbecue dans la cheminée. A coté se trouve un grand salon, avec poutres et pierres apparentes et une belle cheminée. Aussi au rez de chaussée il y une pièce actuellement utilisé en chambre (possibilité bureau, salon télé) avec des fenêtres des deux cotés, et une grande salle de bain avec baignoire, lavabo, wc et espace mezzanine. Le premier étage est accédé par un escalier depuis la cuisine et monte vers un deuxième salon plus 'cosy' avec poutres apparentes, fenêtres vélux, espace bureau. Cet étage à également deux autres chambres double et une salle de douche. (Une quatrième chambre pourrait être crée facilement dans l'espace du deuxième salon.) Dehors, la piscine est entourée d'une belle terrasse devant une grange / chalet avec cuisine d'été, espace de jeu et une grande pièce pour recevoir; wc séparée plus douche. La maison d'amis ou gîte se trouve en face de la maison principale à travers le jardin et comprend au rez de chaussée un grand salon avec cheminée, une cuisine spacieuse, wc, salle de douche, un bureau avec 4 ème chambre en mezzanine. Par l'escalier principale sont accessible 3 chambres doubles et une salle de bains. Les Ecuries d'origine ont été transformés en garages, ateliers, local poubelle etc. Le double garage, accessible depuis la route, pourrait être agrandi. En tout, cette propriété est en excellent état technique et visuel.

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Logement économe

Logement économe

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