Maison à vendre à NANCLARS(16230) - Charente

210 600 € 199 500 € (HAI)**
Ref: 96179SE16
Maison à vendre à NANCLARS(16230) - Charente

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Réduction de 210 600 € à 199 500 €
Petite maison de maitre à vendre situé dans un village populaire, à peine 30km d'Angouleme

Sarah Edwards , votre agent Leggett :

Prix
199 500 € (HAI)**
**Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur
(190 000 € hors honoraires)

Réduction de 210 600 € à 199 500 €
Ref 96179SE16
Ville NANCLARS
lien pour google map CARTE
Département Charente
Surface 124 M2* Terrain 717 M2
Salle de bain 2 Chambre 2
Emplacement
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
  • Raccordé à l'eau courante
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Cette jolie maison typique charentaise est en parfaite état et il y la possibilité d'agrandir pour recevoir plus de chambres si désiré. Toutes les pièces sont grandes et lumineuses et elles gardent le charme d'époque de 1870 sauf avec tout confort à jour.

Une maison charentaise traditionnelle de 1870. Avec tout confort à jour, mais le style d'époque et la charme d'origine ont été conservés.
Il y a un jardin clos sur le devant de la maison vous menant vers la belle porte d'entrée
Entrée 7m² avec tomettes au sol
Salle-a-manger avec cheminée et ouvert sur la cuisine amenagée. Porte sur la grande cour à l'arrière de la maison
Salon 26m² avec une cheminée élégante en marbre, planchers vitrés au sol
L'escalier en bois dans l'entrée vous mène à l'étage

1ere étage
Palier desservant 1 salle d'eau avec WC
2 chambres dont 1 avec sa propre salle de bains et WC

2eme étage
Grenier aménageable

A l’extérieur

Jardin clos sur le devant de la maison
Grande cour gravillonné sur l'arrière de la maison
Grange en très bon état de 95m²

Accès facile pour Angouleme, Ruffec et Mansle


Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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