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Maison à Félines-Minervois (34210) - Hérault

136 m² - 4 chbres - ext. 203 m²

136 m² - 4 chbres - ext. 203 m²

  • 136 m2
  • 203 m2
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Spacieuse maison de village avec garage de 46m2, atelier de 200m2 et permis pour créer une terrasse de toit.

  • 136 m2
  • 203 m2
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : 96328AS34

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Description du bien vendu

Beaux volumes pour cette grande maison de village lumineuse avec cuisine équipée et énorme poêle à bois, salon aussi avec poêle à bois, bureau, buanderie, WC et grande pièce d'entrée au rez-de-chaussee.
3 chambres doubles et grande salle de bain avec 2 éviers, grande douche et baignoire à l'étage.
Grand grenier avec permission pour creer une terrasse de toit déjà en place.
Garage. La maison se situe au coeur du joli village de Félines Minervois avec épicerie, tabac, station service, bar, proche du canal du Midi et de plusiers villages avec commerces et restaurants, à 20 minutes de Carcassonne et moins d'une heure de la plage.

La maison bénéficie de nouveaux radiateurs, électricité, double vitrage partout, nouveau chauffe-eau, parquet au sol à l'etage etc.

Le propriétaire va inclure des matériaux pour aménager le grenier dans le prix qui est négociable.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Beaux volumes pour cette grande maison de village lumineuse avec cuisine équipée et énorme poêle à bois, salon aussi avec poêle à bois, bureau, buanderie, WC et grande pièce d'entrée au rez-de-chaussee.
3 chambres doubles et grande salle de bain avec 2 éviers, grande douche et baignoire à l'étage.
Grand grenier avec permission pour creer une terrasse de toit déjà en place.
Garage. La maison se situe au coeur du joli village de Félines Minervois avec épicerie, tabac, station service, bar, proche du canal du Midi et de plusiers villages avec commerces et restaurants, à 20 minutes de Carcassonne et moins d'une heure de la plage.

La maison bénéficie de nouveaux radiateurs, électricité, double vitrage partout, nouveau chauffe-eau, parquet au sol à l'etage etc.

Le propriétaire va inclure des matériaux pour aménager le grenier dans le prix qui est négociable.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence 96328AS34

Etat

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Félines-Minervois

Département Hérault

Région Languedoc-Roussillon

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Village

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Garage

Granges / dépendances

Double-vitrage

ADSL

Diagnostics
de performance énergétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021
Classes énergie (DPE)
151 à 230
d
227
Gaz à effet de serre (GES)*
6 à 10
b
6

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