Maison à vendre à MIRABEL AUX BARONNIES(26110) - Drome

248 000 €
Ref: 96433JBO26
Maison à vendre à MIRABEL AUX BARONNIES(26110) - Drome
Exclusif

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Mirabel : maison de village en pierres, vue fantastique, en excellent état

Juliette Borg , votre agent Leggett :

Prix
248 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 96433JBO26
Ville MIRABEL AUX BARONNIES
lien pour google map CARTE
Département Drome
Surface 113 M2* Terrain 78 M2
Salle de bain 3 Chambre 3
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Vue sur montagnes
  • Raccordé à l'eau courante
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Dans un village toutes commodités, entre Vaison et Nyons, une maison à 3 chambres et 3 balcons et une terrasse avec très jolie vue.
Elle fut construite dans les remparts du village de Mirabel-aux-Baronnies au 17e siècle. Elle a été rénovée avec beaucoup de goût et allie parfaitement tout le confort moderne et le charme de l’authenticité. Avec ses 3 balcons et sa grande terrasse, elle offre des vues spectaculaires sur la vallée de l'Eygues.

Le village de Mirabel dispose de toutes les commodités souhaitables. Restaurant, bars, épicerie, boulangers, pôle médical, pharmacie, poste, presse .. et se situe entre les deux villes provençales de Vaison-la-Romaine et Nyons. Les paysages de la Drôme Provençale et du Haut Vaucluse invitent à de splendides balades dans une nature préservée.

Rez-de-chaussée:
- hall d'entrée
- une marche pour aller à la salle de bains avec toilette (6,5m²)
- cuisine avec coin repas et balcon orienté ouest (12,5m²)
- chambre avec une fenêtre et une porte-fenêtre ouvrant sur la ruelle (11,5m²)
Cet espace de 30m² est parfait comme appartement indépendant.

Premier étage :
- terrasse (10,5m²)
- cuisine avec coin repas, petit balcon sur ouest (13,5m²)
- trois marches pour aller dans la chambre avec balcon sur ouest (13,5m²). Douche et lavabo inclus.

Second étage :
- toilette
- salon avec balcon sur ouest (14,5m²)
- une marche pour aller dans la chambre à deux fenêtres sur ouest et sud (14m²). Douche et lavabo inclus.

Avantages de cette propriété :
- habitable immédiatement sans travaux
- dans un village très vivant et recherché
- idéal pour résidence secondaire
- espace extérieur sans entretien

DPE : DPE vierge, consommations non exploitables

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