Maison à vendre à LOCHES(37600) - Indre et Loire

698 000 € (HAI)**
Ref: 96684MED37
Maison à vendre à LOCHES(37600) - Indre et Loire

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Belle maison moderne de 8 pieces adjacente au château de Loches.

Mark Edwards , votre agent Leggett :

Prix
698 000 € (HAI)**
**Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur
(664 750 € hors honoraires)
Ref 96684MED37
Ville LOCHES
lien pour google map CARTE
Département Indre et Loire
Surface 270 M2* Terrain 934 M2
Salle de bain 3 Chambre 5
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Ville
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • Garage
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Cette magnifique maison moderne a été créée à partir d'un ancien entrepôt et résidence en 2005. Elle tourne autour d'un espace central à double hauteur avec des chambres de taille généreuse menant sur trois côtés. La double hauteur du fenêtre du quatrième côté donne sur le château. La maison est à la fois confortable et construite pour recevoir des invités avec de charmants espaces intimes et le grand atrium. 

Au RDC : entrée avec wc et placard, cuisine, grande pièce, petite pièce. Au premier étage : loggia, palier, suite principale avec salle de bain, salle de douche dressing et wc, chambre 2, lingerie. Au deuxième étage : deux chambres, palier, salle de bain, bureau/atelier/chambre 5, espace de rangement.
A l'extérieur: Deux garages, chambres d'été, abri, jardin, portails électriques.

Toutes les installations de la ville royale de Loches sont à vos pieds, y compris les restaurants, les bars, le marché qui a lieu deux fois par semaine et la gare pour les trains et les bus qui vous emmènent à Tours et bien plus loin.

En plus des restaurants et des bars, la cité royale de Loches a beaucoup à vous offrir, les complexe de loisirs, la piscine, les médecins, les vétérinaires et l'hôpital local. Il y a de nombreux bons restaurants à deux pas de la maison et le marché qui a lieu deux fois par semaine est également à quelques minutes à pied. Baladez autour des remparts de la vieille ville c'est une expérience intéressante en elle-même et vous offre des vues fantastiques à certains endroits. 
La gare a des departs de bus et de train toutes les heures (plus aux heures de pointe). Vous êtes sur la porte de l'immense forêt royale de Loches de 50km2 pour ceux qui recherche de la marche en plein air, la course à pied ou le cyclisme. 

• Rez-de-chaussée: Hall d'entrée (9.4 m2) avec wc et placards, cuisine (11.9 m2), 'grande salle' (86m2) avec double hauteur atrium vitré, confortable (15.5 m2) avec cheminée, escalier au premier étage. Le rez-de-chaussée est fini avec un joli carreau blanc sur le chauffage au sol. Tout au long le décor est modéré avec des éclaboussures de couleur occasionnelles. 

• Premier étage: Loggia (17.4 m2) donnant sur l'atrium, chambre parentale comprenant chambre (35m2) avec vitrage sur l'atrium, dressing (5m2), salle de douche (4.8 m2), salle de bain (11.5 m2). Deuxième chambre (11.2 m2), lingerie (6.3 m2). 

• Deuxième étage: Chambre 3 (29m2), chambre 4 (16m2), bureau/atelier/chambre 5 (39m2) inc magasin/dressing - avec belle vue sur Château, wc, salle de bain familiale (13.8 m2). 

• Extérieur: grand garage double, deux chambres d'été émaillées, parking à l'arrière et petit jardin, grand jardin, arbres et buissons à l'avant. Portes électriques à la propriété. 

Aéroport de Tours - 0km, Aéroport de Poitiers – 0km, Aéroport de Limoges - 0km
TGV à Tours (St-Pierre-de-Corps).

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement