Maison à vendre à AUPS(83630) - Var

1 197 000 €
Ref: 96847NFA83
Maison à vendre à AUPS(83630) - Var
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Aups, magnifique Bastide rurale avec une maison principale, 2 gites, idéal pour chevaux, au calme sur 11 hectares, à 5 minutes du village d'Aups.

Nathalie Forestier-Aubert , votre agent Leggett :

Prix
1 197 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 96847NFA83
Ville AUPS
lien pour google map CARTE
Département Var
Surface 505 M2* Terrain 119005 M2
Salle de bain 5 Chambre 8
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Hameau
  • Isolé
  • Village
Type
  • Chambres d'hôtes
  • Maison de Campagne
  • Activité équestre
  • Maison familiale
  • Gîte
  • Ensemble de Gîtes
  • Maison de Vacances
  • Exploitation agricole commerciale
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Vignoble privé
  • Vue sur montagnes
  • Parking privé
  • Près d'une rivière
  • Spa
  • Adapté aux chevaux
  • Raccordé à l'eau courante
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • Habitable
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Floor Planner
Rare, Ancienne Bastide rénovée, nichée au milieu de 11 hectares de terrain. Propriété avec des gites, des oliviers, des fruitiers, box pour chevaux, endroit paisible et bucolique.

Cette très belle propriété est composée comme telle:

_ Habitation principale: 3 appartements avec 3 cuisines, 6 salles de bain, 5 toilettes,7 chambres,2 salons,5 terrasses dont 3 couvertes (tuiles, verre et tonnelle).

_ Partie à rénover partiellement: espace 60 m2, un appartement 80 m2, grenier 68 m2.

_Partie à rénover dans son ensemble: hangar 60 m², bergerie 23 m².

En exterieur: une safranière 400 m2, environ 200 oliviers, chênes truffiers naturels
un verger (20 fruitiers) , amandiers, un potager clos, une serre,
5 paddocks, 4 stalles (construction1998) , 5 hectares de parcs (prairies) entièrement clos (2 fils électrifiés) , 6 hectares de forêts,2 cabanons d'habitation, cuisine, salle de bain, toilettes sèches (construction1998).
pressoir à huile (1760), four à pain 3 mètres de diamètre, 1 mètre de hauteur, 6 cheminées, bergeries et étable, cave voûtée, cadran solaire (1829) référencé à l’inventaire de la Commission des Cadrans Solaires.

En résumé, chauffage uniquement au bois: chaudière ou poêle à bois.double vitrage anti -effraction, ou volets intérieurs. Forage, et fosse septique aux normes.
Idéal chevaux, agriculture, amoureux du calme et de la nature.
Bastide référencée comme bâtiment remarquable, au sein du Parc Naturel Régional du Verdon, en lisière d'un territoire de forêts, de collines et de ravines sans habitation, territoire naturel préservé à la riche biodiversité .
Aups capitale de la truffe, village animé avec toutes les commodités, écoles et collège.
A voir absolument...
Proche des fameuses Gorges du Verdon, à 1h 15 des plages de la côte d'azur, et 1h30 des aéroports internationaux Nice et Marseille.




Plan

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Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

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