Chalet à vendre à LES VIGNEAUX(05120) - Hautes Alpes

450 000 € 445 000 €
Ref: 96849JC05
Chalet à vendre à LES VIGNEAUX(05120) - Hautes Alpes
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Réduction de 450 000 € à 445 000 €
Très joli chalet à vendre avec des vues splendides et grand terrain. Prix de vente intéressant!

Jackson Collins , votre agent Leggett :

Prix
445 000 €
honoraires charge vendeur

Réduction de 450 000 € à 445 000 €
Ref 96849JC05
Ville LES VIGNEAUX
lien pour google map CARTE
Département Hautes Alpes
Surface 232 M2* Terrain 2000 M2
Salle de bain 4 Chambre 6
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Ski
Type
  • Chambres d'hôtes
  • Maison familiale
  • Gîte
Particularités
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Vue sur montagnes
  • Parking privé
  • Raccordé à l'eau courante
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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Visite virtuelle
Très grand chalet à vendre à Les Vigneaux, Alpes françaises du sud.

Le chalet..

Ce grand chalet est situé dans une zone résidentielle calme, proche d'Argentière-la-Bessée et du Puy-Saint-Vincent. Situé sur un grand terrain de 2000 m² il a une vue extraordinaire sur les gorges de la Durance qui sont juste en dessous de la propriété.
Composé de 3 appartements et de la résidence indépendante des propriétaires.Deux appartements au rez-de-chaussée ont chacun une chambre et une terrasse exposée sud qui mène au jardin. Le troisième appartement est au deuxième étage et a un balcon qui surplombe la propriété. Chacun des appartements est bien équipé et est loué l'été et l'hiver pendant les semaines très demandées .
Les propriétaires sont très contents du revenu généré par les locations mais reconnaissent que plus de semaines pourraient être réservées si ils investissaient plus de temps dans la publicité.

L'habitation indépendante au premier étage est spacieuse et lumineuse. Il y a trois chambres, un bureau, une salle télé et une grande salle de vie qui comprend la cuisine, la salle à manger et le salon. A cet étage, les vues du balcon sont magnifiques. On regarde dans les gorges situées en dessous et sur les montagnes magnifiques qui entourent cette partie de la Durance.

Il y a un grand garage et un atelier qui abrite aussi le système de chauffage de la maison ainsi que de grands espaces de rangement de chaque côté de l'appartement supérieur.

Cette propriété est située dans un lieu splendide et est vendue en dessous du prix de marché pour une vente rapide.


Les alentours:

Les Vigneaux est un petit village alpin calme situé entre Argentière-la-Bessée et le Puy-Saint-Vincent. Principalement résidentiel bien que de nombreuses propriétés ont été modifiées ces dernières années pour le marché locatif. Aujourd'hui c'est une destination touristique populaire car c'est un village qui est resté authentique et peu commercialisé. Cependant c'est proche des commodités et à seulement 4 km de la station de ski du Puy-Saint-Vincent.

La zone est aussi très populaire avec les kayakistes qui profitent du centre de slalom à Argentière et la rivière Durance est aussi très populaire auprès des rafters. Le Gyr et la Ronde coulent aussi de Vallouise ce qui rend cette zone très prisée des kayakistes.

En dehors de Puy-Saint-Vincent il y a de nombreuses autres stations de ski à courte distance en voiture de la propriété : Serre-Chevalier, Montgenèvre, Vars et Risoul.

La région a un climat très agréable, proche de celui de la Provence où les saisons sont bien distinctes et l'air magnifiquement clair.

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