Cette maison de 5 chambres à coucher magnifiquement rénovée est située dans le village de St Beat près de la frontière avec l'Espagne et avec un accès facile au ski, à la marche, au vélo, au rafting et à de nombreuses autres activités extérieures.
Information Ski:
• 16 minutes en voiture, de Le Mourtis (11 km)
• 22 minutes en voiture de Bagnères de Luchon - station de ski Superbagnères (20 km)
• 45 minutes en voiture de Peyragudes (35 km)
• 45 minutes de Baqueira-Beret en Espagne
Cette maison a été entièrement rénovée à un très haut niveau de qualité. L'espace de vie au rez-de-chaussée est spectaculaire et avec l'air conditionné et un câblage Internet de haute qualité dans toutes les pièces, la maison doit être vue pour être pleinement appréciée.
Il est possible d'agrandir la maison et de créer un gîte ou un appartement à louer.
Si vous avez besoin d'un espace de stockage et d'une zone pour travailler ou stocker des matériaux, alors le grand atelier attaché à la maison est parfait. Le deuxième étage a le potentiel d'être ouvert et de fournir une immense terrasse et une cuisine d'été avec des vues sur les montagnes.
Rez-de-chaussée
Il y a une petite entrée qui donne sur le grand salon, la salle à manger et la cuisine. Il y a aussi un wc séparé et un bureau à l'extérieur de la pièce à vivre ainsi qu'un accès au petit jardin commun et à l'immense garage / atelier.
L'escalier moderne mène à tous les étages à partir de l'espace de vie.
Premier étage
Ici, nous trouvons la grande chambre principale (28 m2) qui comprend une salle d'eau (douche l'italienne) attenante et une penderie et un dressing séparés.
Sur le palier se trouvent un WC séparé et une salle d'eau familiale.
A l'avant de la maison avec de belles vues sur la rivière et les montagnes se trouvent 2 grandes chambres doubles (15 m2 et 20 m2).
Deuxième étage (50 m2)
Ici nous trouvons 2 grandes chambres doubles avec fenêtres en velux. L'une donne sur le jardin arrière, l'autre sur un balcon Juliette avec vue sur la rivière et les montagnes.
Garage/ Atelier (82 m2)
Accessible de l'extérieur par de grandes portes et de l'intérieur depuis la cuisine, il s'agit d'un vaste espace qui abrite la climatisation, le réservoir d'eau et est actuellement utilisé comme un atelier.
L'atelier a 2 niveaux et l'étage supérieur a des fenêtres installées et pourrait facilement être rénové pour fournir un logement supplémentaire ou même un gîte ou un appartement séparé.
La maison est entierement climatisee et dispose d'un systeme de chauffage gainable. Fosse septique neuve.
Il faut le voir pour apprécier pleinement le style et la qualité de cette propriété.
RÉGION
Dans le voisinage immédiat, vous disposez des activités et des équipements suivants:
• Ski alpin, snowboard, raquette et ski de fond
• Pêche à la truite dans rivières et lacs
• Sentiers de randonnée et de grande randonnée
• Montagnes, lacs
• Piscine extérieure dans le village (en été)
• Cyclisme (piste cyclable et Tour de France – la route des cols pyrénéens)
• Parapente, rafting, canoë, chasse, équitation et pêche
• Spas et thermes (Luchon, Balnea et Lès en Espagne)
• Magasins, restaurants et sites historiques
Les aéroports de Toulouse, Tarbes/Lourdes et Pau sont tous aux environs de 1h 20 minutes.
La gare de Montréjeau se trouve à 25 minutes en voiture cependant une navette peut vous emmener à la gare de Marignac plusieurs fois par jour à seulement 5 minutes du gîte.
St Beat dispose d'écoles primaires et secondaires, d'un centre médical avec des médecins, des infirmières, des kinésithérapeutes, etc., d'un bar avec des snacks au centre du village, d'un boulanger, d'un marchand de journaux/tabac et d'un petit supermarché. Un supermarché Intermarché se trouve à 5 km du village.
À la périphérie du village se trouve un joli lac avec des vues sur la campagne environnante.
Si vous êtes à la recherche d'une maison de conception moderne et contemporaine au centre d'un village sans travaux à effectuer, ceci pourrait être la propriété pour vous.
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