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Maison à vendre à ST BEAT (31440) - Haute-Garonne

195 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 222 m²

195 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 222 m²

249 000 €

Référence : 96875APA31

  • 195 m2
  • 222 m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison entièrement rénovée avec des installations modernes et en excellent état

  • 195 m2
  • 222 m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison de 5 chambres à coucher magnifiquement rénovée est située dans le village de St Beat près de la frontière avec l'Espagne et avec un accès facile au ski, à la marche, au vélo, au rafting et à de nombreuses autres activités extérieures.

Information Ski:

• 16 minutes en voiture, de Le Mourtis (11 km)
• 22 minutes en voiture de Bagnères de Luchon - station de ski Superbagnères (20 km)
• 45 minutes en voiture de Peyragudes (35 km)
• 45 minutes de Baqueira-Beret en Espagne Cette maison a été entièrement rénovée à un très haut niveau de qualité. L'espace de vie au rez-de-chaussée est spectaculaire et avec l'air conditionné et un câblage Internet de haute qualité dans toutes les pièces, la maison doit être vue pour être pleinement appréciée.

Il est possible d'agrandir la maison et de créer un gîte ou un appartement à louer.

Si vous avez besoin d'un espace de stockage et d'une zone pour travailler ou stocker des matériaux, alors le grand atelier attaché à la maison est parfait. Le deuxième étage a le potentiel d'être ouvert et de fournir une immense terrasse et une cuisine d'été avec des vues sur les montagnes.

Rez-de-chaussée

Il y a une petite entrée qui donne sur le grand salon, la salle à manger et la cuisine. Il y a aussi un wc séparé et un bureau à l'extérieur de la pièce à vivre ainsi qu'un accès au petit jardin commun et à l'immense garage / atelier.

L'escalier moderne mène à tous les étages à partir de l'espace de vie.

Premier étage

Ici, nous trouvons la grande chambre principale (28 m2) qui comprend une salle d'eau (douche l'italienne) attenante et une penderie et un dressing séparés.

Sur le palier se trouvent un WC séparé et une salle d'eau familiale.

A l'avant de la maison avec de belles vues sur la rivière et les montagnes se trouvent 2 grandes chambres doubles (15 m2 et 20 m2).

Deuxième étage (50 m2)

Ici nous trouvons 2 grandes chambres doubles avec fenêtres en velux. L'une donne sur le jardin arrière, l'autre sur un balcon Juliette avec vue sur la rivière et les montagnes.

Garage/ Atelier (82 m2)

Accessible de l'extérieur par de grandes portes et de l'intérieur depuis la cuisine, il s'agit d'un vaste espace qui abrite la climatisation, le réservoir d'eau et est actuellement utilisé comme un atelier.

L'atelier a 2 niveaux et l'étage supérieur a des fenêtres installées et pourrait facilement être rénové pour fournir un logement supplémentaire ou même un gîte ou un appartement séparé.

La maison est entierement climatisee et dispose d'un systeme de chauffage gainable. Fosse septique neuve.

Il faut le voir pour apprécier pleinement le style et la qualité de cette propriété.

RÉGION

Dans le voisinage immédiat, vous disposez des activités et des équipements suivants:

• Ski alpin, snowboard, raquette et ski de fond
• Pêche à la truite dans rivières et lacs
• Sentiers de randonnée et de grande randonnée
• Montagnes, lacs
• Piscine extérieure dans le village (en été)
• Cyclisme (piste cyclable et Tour de France – la route des cols pyrénéens)
• Parapente, rafting, canoë, chasse, équitation et pêche
• Spas et thermes (Luchon, Balnea et Lès en Espagne)
• Magasins, restaurants et sites historiques

Les aéroports de Toulouse, Tarbes/Lourdes et Pau sont tous aux environs de 1h 20 minutes.

La gare de Montréjeau se trouve à 25 minutes en voiture cependant une navette peut vous emmener à la gare de Marignac plusieurs fois par jour à seulement 5 minutes du gîte.

St Beat dispose d'écoles primaires et secondaires, d'un centre médical avec des médecins, des infirmières, des kinésithérapeutes, etc., d'un bar avec des snacks au centre du village, d'un boulanger, d'un marchand de journaux/tabac et d'un petit supermarché. Un supermarché Intermarché se trouve à 5 km du village.

À la périphérie du village se trouve un joli lac avec des vues sur la campagne environnante.

Si vous êtes à la recherche d'une maison de conception moderne et contemporaine au centre d'un village sans travaux à effectuer, ceci pourrait être la propriété pour vous.

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence 96875APA31

Etat En parfait état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Cette maison de 5 chambres à coucher magnifiquement rénovée est située dans le village de St Beat près de la frontière avec l'Espagne et avec un accès facile au ski, à la marche, au vélo, au rafting et à de nombreuses autres activités extérieures.

Information Ski:

• 16 minutes en voiture, de Le Mourtis (11 km)
• 22 minutes en voiture de Bagnères de Luchon - station de ski Superbagnères (20 km)
• 45 minutes en voiture de Peyragudes (35 km)
• 45 minutes de Baqueira-Beret en Espagne Cette maison a été entièrement rénovée à un très haut niveau de qualité. L'espace de vie au rez-de-chaussée est spectaculaire et avec l'air conditionné et un câblage Internet de haute qualité dans toutes les pièces, la maison doit être vue pour être pleinement appréciée.

Il est possible d'agrandir la maison et de créer un gîte ou un appartement à louer.

Si vous avez besoin d'un espace de stockage et d'une zone pour travailler ou stocker des matériaux, alors le grand atelier attaché à la maison est parfait. Le deuxième étage a le potentiel d'être ouvert et de fournir une immense terrasse et une cuisine d'été avec des vues sur les montagnes.

Rez-de-chaussée

Il y a une petite entrée qui donne sur le grand salon, la salle à manger et la cuisine. Il y a aussi un wc séparé et un bureau à l'extérieur de la pièce à vivre ainsi qu'un accès au petit jardin commun et à l'immense garage / atelier.

L'escalier moderne mène à tous les étages à partir de l'espace de vie.

Premier étage

Ici, nous trouvons la grande chambre principale (28 m2) qui comprend une salle d'eau (douche l'italienne) attenante et une penderie et un dressing séparés.

Sur le palier se trouvent un WC séparé et une salle d'eau familiale.

A l'avant de la maison avec de belles vues sur la rivière et les montagnes se trouvent 2 grandes chambres doubles (15 m2 et 20 m2).

Deuxième étage (50 m2)

Ici nous trouvons 2 grandes chambres doubles avec fenêtres en velux. L'une donne sur le jardin arrière, l'autre sur un balcon Juliette avec vue sur la rivière et les montagnes.

Garage/ Atelier (82 m2)

Accessible de l'extérieur par de grandes portes et de l'intérieur depuis la cuisine, il s'agit d'un vaste espace qui abrite la climatisation, le réservoir d'eau et est actuellement utilisé comme un atelier.

L'atelier a 2 niveaux et l'étage supérieur a des fenêtres installées et pourrait facilement être rénové pour fournir un logement supplémentaire ou même un gîte ou un appartement séparé.

La maison est entierement climatisee et dispose d'un systeme de chauffage gainable. Fosse septique neuve.

Il faut le voir pour apprécier pleinement le style et la qualité de cette propriété.

RÉGION

Dans le voisinage immédiat, vous disposez des activités et des équipements suivants:

• Ski alpin, snowboard, raquette et ski de fond
• Pêche à la truite dans rivières et lacs
• Sentiers de randonnée et de grande randonnée
• Montagnes, lacs
• Piscine extérieure dans le village (en été)
• Cyclisme (piste cyclable et Tour de France – la route des cols pyrénéens)
• Parapente, rafting, canoë, chasse, équitation et pêche
• Spas et thermes (Luchon, Balnea et Lès en Espagne)
• Magasins, restaurants et sites historiques

Les aéroports de Toulouse, Tarbes/Lourdes et Pau sont tous aux environs de 1h 20 minutes.

La gare de Montréjeau se trouve à 25 minutes en voiture cependant une navette peut vous emmener à la gare de Marignac plusieurs fois par jour à seulement 5 minutes du gîte.

St Beat dispose d'écoles primaires et secondaires, d'un centre médical avec des médecins, des infirmières, des kinésithérapeutes, etc., d'un bar avec des snacks au centre du village, d'un boulanger, d'un marchand de journaux/tabac et d'un petit supermarché. Un supermarché Intermarché se trouve à 5 km du village.

À la périphérie du village se trouve un joli lac avec des vues sur la campagne environnante.

Si vous êtes à la recherche d'une maison de conception moderne et contemporaine au centre d'un village sans travaux à effectuer, ceci pourrait être la propriété pour vous.

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LOCALISATION

Ville ST BEAT

Département Haute-Garonne

Région Midi-Pyrénées

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Ski
Village

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Garage

Granges / dépendances

Insert/poêle à bois

Vue sur montagnes

Double-vitrage

ADSL

Potentiel commercial

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 3 000 €

Prix de vente 249 000 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 580 €

Financement à partir de
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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

249 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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