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Maison à vendre à Rouillac (22250) - Côtes-d'Armor

75 m² - ext. 1737 m²

75 m² - ext. 1737 m²

36 600 €

Référence : 96880SAB22

  • 75 m2
  • 1737 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison à rénover, un projet idéal situé dans un hameau avec une parcelle de terre, à 2 km de Rouillac

  • 75 m2
  • 1737 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

C’est un projet de rénovation parfait. Le toit est en bon état, donnant sur un espace intérieur sec. C’est une propriété en forme de L en 3 sections avec beaucoup de vues sur la campagne. Rouillac est le village le plus proche, Broons est à 8 km avec toutes les commodités et transports.
L'empreinte estimative de la propriété est de + de 75 m². Située dans un petit groupe de maisons, avec une vue magnifique sur la campagne, c'est une opportunité fantastique à rénover.

• La maison principale a une cheminée, un escalier jusqu'au premier étage avec des planchers d'origine (est. 18 m²).
• La pièce principale en bas mène à la section suivante qui a une cheminée et une porte à l'arrière, il y a un grenier à foin avec l'accès d'origine à ce niveau (est. 40 m²).
• La troisième section est attachée à la maison principale, avec également un fenil et une cheminée (est. 15 m²).
• La propriété a une bonne quantité de terrain rattaché, y compris une petite dépendance/garage.

Ce bâtiment offre beaucoup d'espace habitable à rénover, pour développer votre maison familiale ou de vacances idéale.

DPE : Cette propriété ne possède pas de système de chauffage fixe.
Électricité : Il y a de l'électricité sur le site (déconnectée).
Fosse septique installée en 2006.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence 96880SAB22

Etat A rénover

Types de bien Maison

Description

C’est un projet de rénovation parfait. Le toit est en bon état, donnant sur un espace intérieur sec. C’est une propriété en forme de L en 3 sections avec beaucoup de vues sur la campagne. Rouillac est le village le plus proche, Broons est à 8 km avec toutes les commodités et transports.
L'empreinte estimative de la propriété est de + de 75 m². Située dans un petit groupe de maisons, avec une vue magnifique sur la campagne, c'est une opportunité fantastique à rénover.

• La maison principale a une cheminée, un escalier jusqu'au premier étage avec des planchers d'origine (est. 18 m²).
• La pièce principale en bas mène à la section suivante qui a une cheminée et une porte à l'arrière, il y a un grenier à foin avec l'accès d'origine à ce niveau (est. 40 m²).
• La troisième section est attachée à la maison principale, avec également un fenil et une cheminée (est. 15 m²).
• La propriété a une bonne quantité de terrain rattaché, y compris une petite dépendance/garage.

Ce bâtiment offre beaucoup d'espace habitable à rénover, pour développer votre maison familiale ou de vacances idéale.

DPE : Cette propriété ne possède pas de système de chauffage fixe.
Électricité : Il y a de l'électricité sur le site (déconnectée).
Fosse septique installée en 2006.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Rouillac

Département Côtes-d'Armor

Région Bretagne

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 50 km ou moins des ferries
A proximité d'un golf

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente 36 600 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Charlotte Wheatley - Conseiller Leggett

Charlotte Wheatley

Conseiller Leggett

siret : 450003892

Charlotte Wheatley sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

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