Maison à vendre à CHINON(37500) - Indre et Loire

235 400 € 224 700 € (HAI)**
Ref: 96890CFI37
Maison à vendre à CHINON(37500) - Indre et Loire

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Réduction de 235 400 € à 224 700 €
Maison de famille sur trois niveaux comprenant 5/6 chambres, double garage, dépendance (bar/salle de jeux) et jardin - Vues imprenable sur la forteresse

Charlotte Field , votre agent Leggett :

Prix
224 700 € (HAI)**
**Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur
(210 000 € hors honoraires)

Réduction de 235 400 € à 224 700 €
Ref 96890CFI37
Ville CHINON
lien pour google map CARTE
Département Indre et Loire
Surface 134 M2* Terrain 0 M2
Salle de bain 3 Chambre 6
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Ville
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Garage
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Maison spacieuse avec vue vers la forteresse de Chinon. Jardin, potager, garage. Plusieurs pièces de reception (salon, salle à manger, véranda, bar privé dans une dépendance). Sous sol et rez de chaussée équipée par un ascenseur, les combles ont été transformés en deux chambres, avec salle d'eau. 3 autres chambres avec salle de bains au RDC. Pharmacie, boulangerie, café/tabac à pied. Chinon se situe en Centre Val de Loire entre Tours et Saumur, accessible depuis Paris en moins de 3 heures de route, ou par train TGV Montparnasse-Tours en 55 minutes, TER Tours-Chinon en 1 heure. Proche axes A10, A85. Les aéroports les plus proches sont à Tours, Poitiers, Angers et Nantes.

Rez de Chaussée :
Salon 3.5m x 4.2m, ouvert sur salle à manger
Salle à manger : 6.5m x 4.4m avec cheminée, portes vitrées vers Veranda
Veranda: 9.2m x 2.1m donnant sur le jardin, BBQ intérieur, stores bannes motorisés
Cuisine : 2.8m x 4.0m équipée en électroménagers
Salle de bains : 2.8m x 2.3m comprenant bain, douche, lavabo. WC separé.
Chambre 1 : 3.3m x 2.8m
Chambre 2 : 3.4m x 3.3m porte votre vers véranda
Chambre 3 : (actuellement bureau) 3.4m x 2.3m porte vitrée vers véranda

Premier étage (rénovation neuve):
Chambre 4 : 3.9m x 5.3m (au sol) - Velux
Chambre 5 : 3.8m x 4.7m (au sol) - Velux
Salle de bains 2.3m x 3.7m (au sol) comprenant baignoire, lavabo, WC

Sous Sol :
Chambre 6 : 4.1m x 3.6m
Salle d'eau avec WC 2.5m x 2.1m
Buanderie, arrière cuisine 3.1m x 3.3m
Garage/atelier 5.7m x 7.6m

Double vitrage, chauffage électrique, ascenseur, tout à l'égout.

Dépendance actuellement habillé en bar privé 5m x 4.2m avec cheminée.
Une deuxième dépendance est disponible par négociation séparé.


Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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