Maison à vendre à BEYNAC ET CAZENAC(24220) - Dordogne

392 200 € 371 000 € (HAI)**
Ref: 96895TPK24
Maison à vendre à BEYNAC ET CAZENAC(24220) - Dordogne

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Réduction de 392 200 € à 371 000 €
Chambre d'hotes près de Beynac avec jardin paysager, appartement indépendant et vue sur les châteaux

Toby Paul Knight , votre agent Leggett :

Prix
371 000 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(350 000 € hors honoraires)

Réduction de 392 200 € à 371 000 €
Ref 96895TPK24
Ville BEYNAC ET CAZENAC
lien pour google map CARTE
Département Dordogne
Surface 195 M2* Terrain 3485 M2
Salle de bain 6 Chambre 6
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Hameau
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Parking privé
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Située sur les hauteurs dans la vallée des cinq châteaux, cette grande maison en pierre en excellent état est une belle maison avec un fort potentiel de chambres d'hôtes et de l'espace pour une piscine à quelques minutes seulement des villages les plus célèbres et charmants du Périgord Noir

Escalier extérieur en pierre au PREMIER ETAGE terrasse couverte avec vue sur les châteaux

ENTRÉE (12m2) et SALON (46m2) avec sol carrelé, poutres apparentes, murs en pierre apparente, poêle à bois, portes-fenêtres sur terrasse couverte

CUISINE entièrement équipée (20m2) avec beaucoup de rangements, plans de travail en bois, double évier, grande cuisinière à gaz, table de travail îlot

CHAMBRE (14m2) avec accès au jardin, SALLE DE BAIN (7m2) entièrement carrelée, SALLE DE DOUCHE (2m2) WC

Escalier en carrelage menant à l'entrée GRENIER :
4 CHAMBRES (13m2, 11m2, 11m2, 8m2) avec parquet, dont deux avec en-suites plus une SALLE DE BAIN supplémentaire (5m2)

NIVEAU JARDIN
Appartement indépendant avec chauffage central et terrasse privative : SALON (22m2) avec coin CUISINE (9m2) et CHAMBRE (12m2, le tout sur carrelage avec murs en pierre apparente, plus une SALLE DE DOUCHE (4m2) entièrement carrelé

GARAGE/BUANDERIE (27m2) avec plancher en béton, CHAUFFERIE (22m2) chaudière au fioul, CAVE, PIECE (12m2)

À L'EXTÉRIEUR
Jardins paysagers légèrement en pente, grand parking, divers abris de jardin, terrasses avant et arrière pavées, abri à bois, citerne à eau de pluie. Proche de la rivière, commerces et châteaux

DISTANCE DE SARLAT : 8 KMS

TOUTES LES MESURES SONT APPROXIMATIVES

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement