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Maison à vendre à BEAUVAIS SUR MATHA(17490) - Charente Maritime

265 500 € (HAI)**
Ref: 96899DRD17
Maison à vendre à BEAUVAIS SUR MATHA(17490) - Charente Maritime

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Belle demeure de 10 chambres, datant du 19e siècle et bénéficiant de vues imprenables.

David Rodgers , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 824556484
Prix
265 500 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(250 000 € hors honoraires)
Ref 96899DRD17
Ville BEAUVAIS SUR MATHA
lien pour google map CARTE
Département Charente Maritime
Surface 211 M2* Terrain 9992 M2
Salle de bain 2 Chambre 5
Emplacement
  • Hameau
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • ADSL
  • Parking privé
État
  • Habitable
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drapeau Anglais View advert in English
L’accès à la maison bourgeoise se fait par une orangerie. Vous avez ensuite le hall d’entrée dans lequel on retrouve de nombreux éléments décoratifs d’origine tels que les moulures et le très beau carrelage. Il y a deux grands salons (12m2 et 20m2) et une salle à manger (25m2), avec des cheminées en marbre. Cuisine (23 m2), petite salon (15m2), bureau et WC. Un très bel escalier en bois nous mène au premier étage. Palier en forme de L desservant 5 chambres (23 m2,19m2,15m2,15m2 et 11m2)avec une cheminée en marbre dans la plupart d’entre-elles. L’une des chambres comprend un lavabo ce qui permettrait d’y aménager une salle de bains privée. Une autre chambre bénéficie d’une salle de douches privée. Il y a également une salle de bains et un WC. L’escalier dessert également le 2e étage où il y a 5 autres pièces (17m2, 12m2, 11m2,10m2 et 10m2)qui pourraient être transformées en chambres. Le sous-sol occupe la même surface que la maison et est divisée en 4 sections. Vous y trouverez la chaudière, la cave à vin et des débarras.

dans une belle localisation, avec des vues lointaines sur les champs et à proximité du village de Beauvais sur Matha où se déroule un marché bihebdomadaire où l'on trouve des fruits et légumes frais, charcuterie, poisson frais, et un mardi sur deux, un stand de « fish and chips ». Au village, on peut trouver une boulangerie, pharmacie, bureau de poste, magasin d'électricité et tabac. Il y a également à proximité les villes de Cognac ou St Jean d'Angély à seulement 30 minutes de route, et la côte Atlantique avec Rochefort et Royan se trouve à une heure. Il y a trois aéroports à La Rochelle (100 km), Limoges (115 km) et Bordeaux (135 km). Toutes les mesures sont approximatives.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement énergivore

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

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