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Appartement à vendre à Combloux (74920) - Haute-Savoie

39 m² - 2 pièces - 1 chbre

39 m² - 2 pièces - 1 chbre

288 900 €

Référence : 96918AM74D

  • 39 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Appartement T2 de 39.6m2 à vendre à Combloux, vue époustouflante sur Mont-Blanc.

  • 39 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Au sein d'une nouvelle résidence répartie sur 2 chalets au style montagnard et contemporain avec un choix de matériaux de qualité tout en étant face au Mont-Blanc.
L’APPARTEMENT

Lot A07 - 1 chambre

Cet appartement composé d’une cuisine équipée ouverte sur un espace salon avec cheminée. Portes vitrées s’ouvrant sur un balcon; exposition plein sud.

Une chambre 12.3m2 avec porte fenêtre et accès sur le balcon

Salle d’eau de 6.05m2

Placard: Local à skis. Parking.

La région

Une situation enviée et panorama exceptionnel sur les chaînes de Mont-Blanc pour cet résidence La résidence est située Route de la Cry-Cuchet, sur un terrain conçu en paliers, qui permet une succession de vues sur le plus haut sommet des Alpes et ses neiges éternelles. Idéalement situés proche des pistes de skis et à proximité de Megève Le Jaillet, La Giettaz et Cordon. Le domaine skiable des Portes du Mont-Blanc – 100 km de pistes de ski alpin sur Combloux, Megève Le Jaillet, La Giettaz et Cordon - est accessible en quelques minutes en voiture ou via la navette qui part toutes les 15 min en saison depuis l’arrêt en face de la résidence. D’innombrables randonnées en raquettes sont également accessibles, ainsi que des circuits de VTT ou de balades car le charme de Combloux se vit tout aussi bien l’été que l’hiver.
Accesibilité
Geneva - 60km (environ 1 heure)
Geneva Airport - 80km (environ 1 heure)
Paris - 600km (environ 6 heures)

La résidence
Un projet très spacieux et exclusif se donne pour objectif d’allier design contemporain et matériaux nobles typiquement montagnards, comme le bois et la pierre. Chaque appartement offre des prestations telles que des parements pierre et bois aux murs, de l’électroménager Siemens encastré et invisible, et bien sûr des casiers à ski dans les parties communes. Vous pourrez en plus personnaliser votre logement à votre guise avec les 5h de consultations d’architecte d’intérieur qui vous seront offertes.

Aussi disponible:
Parking 12-17,000€
4 appartements type T1 de 129 300 à 179 900€
3 appartements T2 de 219 900€ à 233 700€
5 appartements T3 de 345 600€ à 593 400€
4 appartements T4 de 488 500€ à 513 600€
T5 - chalet - ref C02 - 899 900€

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence 96918AM74D

Etat Neuf

Types de bien Appartement

Description

Au sein d'une nouvelle résidence répartie sur 2 chalets au style montagnard et contemporain avec un choix de matériaux de qualité tout en étant face au Mont-Blanc.
L’APPARTEMENT

Lot A07 - 1 chambre

Cet appartement composé d’une cuisine équipée ouverte sur un espace salon avec cheminée. Portes vitrées s’ouvrant sur un balcon; exposition plein sud.

Une chambre 12.3m2 avec porte fenêtre et accès sur le balcon

Salle d’eau de 6.05m2

Placard: Local à skis. Parking.

La région

Une situation enviée et panorama exceptionnel sur les chaînes de Mont-Blanc pour cet résidence La résidence est située Route de la Cry-Cuchet, sur un terrain conçu en paliers, qui permet une succession de vues sur le plus haut sommet des Alpes et ses neiges éternelles. Idéalement situés proche des pistes de skis et à proximité de Megève Le Jaillet, La Giettaz et Cordon. Le domaine skiable des Portes du Mont-Blanc – 100 km de pistes de ski alpin sur Combloux, Megève Le Jaillet, La Giettaz et Cordon - est accessible en quelques minutes en voiture ou via la navette qui part toutes les 15 min en saison depuis l’arrêt en face de la résidence. D’innombrables randonnées en raquettes sont également accessibles, ainsi que des circuits de VTT ou de balades car le charme de Combloux se vit tout aussi bien l’été que l’hiver.
Accesibilité
Geneva - 60km (environ 1 heure)
Geneva Airport - 80km (environ 1 heure)
Paris - 600km (environ 6 heures)

La résidence
Un projet très spacieux et exclusif se donne pour objectif d’allier design contemporain et matériaux nobles typiquement montagnards, comme le bois et la pierre. Chaque appartement offre des prestations telles que des parements pierre et bois aux murs, de l’électroménager Siemens encastré et invisible, et bien sûr des casiers à ski dans les parties communes. Vous pourrez en plus personnaliser votre logement à votre guise avec les 5h de consultations d’architecte d’intérieur qui vous seront offertes.

Aussi disponible:
Parking 12-17,000€
4 appartements type T1 de 129 300 à 179 900€
3 appartements T2 de 219 900€ à 233 700€
5 appartements T3 de 345 600€ à 593 400€
4 appartements T4 de 488 500€ à 513 600€
T5 - chalet - ref C02 - 899 900€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Combloux

Département Haute-Savoie

Région Rhône-Alpes

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 288 900 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

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Andrew MORGAN

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siret : 497903005

Andrew MORGAN sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

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288 900 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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